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御景华府

住宅
项目名称:御景华府(深圳)
御景华府 住宅
52000元/㎡(均价)
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近地铁 景观好 普通住宅 南北通透

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜龙华区樟坑径下围村

开盘时间2022.01.07

热销户型 二室(5)   三室(12)   四室(1)   五室及以上(1)

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 358万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:68.8m² 类别:一一 朝向:朝西 实用率:78.49%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 467万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:89.9m² 类别:一一 朝向:朝南 实用率:78.49%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 546万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:104.97m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:一一
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 366万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:70.4m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:一一
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 359万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:68.95m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 380万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:73.14m² 类别:一一 朝向:东北 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 546万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:105.09m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 365万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:70.19m² 类别:一一 朝向:朝西 实用率:一一
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 在售

    总价: 739万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:142.07m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:78.49%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 467万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89.9m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 466万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89.6m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:88.17%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 546万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:104.97m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:80.62%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 546万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:104.97m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:80.62%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 473万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:91.01m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 待售

    户型方正
    总价: 428万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:82.24m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.8%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 待售

    户型方正
    总价: 359万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:68.95m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:79.8%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 待售

    户型方正
    总价: 381万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:73.24m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:79.79%
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  • 4室2厅2卫 待售

    南北通透
    总价: 584万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:112.25m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:78.48%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 466万元 单价:52000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:89.6m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.8%
    贷款方案

楼盘点评(137)

  • 郑江森 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

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    小区位于龙华鹭湖科技文化片区,观澜高新园内,其东侧临近五和大道,北侧紧靠下围社区公园,西南侧为新近入市的大社区,整体居住氛围逐渐起色。交通便利,楼下就有幼儿园和小学,配套成熟,户型3-4房为主,使用率高达95%以上,目前在售单价比较低,性价比很高!

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    2025.03.23
  • 周敦超 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    1.准现房,房子户型方正,通风和采光好,视野好;
    2.房子周边交通配套完善,交通方便
    3.房子总价低

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    2024.11.29
  • 胡嘉得 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    位于龙华鹭湖科技文化片区,观澜高新园内,其东侧临近五和大道,北侧紧靠下围社区公园,西南侧为新近入市的大社区,整体居住氛围逐渐起色。项目所处片区正处于集中开发,快速成长阶段,一批市属及龙华区属重点项目扎堆布局其中,是龙华规划的双核中心之一,另一核为深圳北站商务中心片区。

    查看全部

    2024.11.11

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  • 位于龙华观澜核心片区,隶属深圳都市核心区,毗邻龙华中心与光明科学城,坐拥生态与城市双重资源。
  • 周边3公里内聚集观澜湖新城MH MALL、星河COCO City等大型商业综合体,满足全维度消费需求。
  • 龙华区中心医院直线距离约2.5公里,深圳市第二儿童医院(三甲)直线约4公里,形成完善医疗网络。
  • 项目自带幼儿园,周边1公里覆盖观澜第二中学、龙华区教科院附属小学等优质教育资源,书香氛围浓厚。
  • 紧邻地铁4号线长湖站,直线距离约800米,无缝衔接福田中心区与深圳北站枢纽。
  • 梅观高速、外环高速双快速路环绕,15分钟直达深圳北站商务区,高效串联福田、南山等核心板块。
  • 周边观平路、梅观大道等主干道构成立体路网,快速接驳深莞生活圈,强化湾区城市联动效能。
  • 国企泰富安匠心打造,联合中海物业(物管百强TOP3)提供英式管家服务,品质保障与高端服务双重加持。
  • 35%超高绿化率结合3.86低密容积率,打造围合式园林社区,实现都市与自然的和谐共生。
  • 配置767个智能化停车位,车位配比达1:1.2,采用人车分流设计,保障社区安全与出行便利。
  • 主力67-119㎡二至四房,全系户型方正通透,创新N+1可变空间设计,满足成长型家庭多元需求。
  • 119㎡四房双厅设计,270°转角飘窗+L型景观阳台,实现约6.8米超尺度采光面,重构品质生活场景。
  • 全系配备品牌精装交付,采用同层排水系统+静音门锁等28项人性化细节,打造拎包入住的高标居住体验。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 御景华府(深圳)
  • 推广名称 御景华府
  • 开盘时间 2022.01.07
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市泰富安投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜龙华区樟坑径下围村
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 52000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2019.01.01
  • 竣工时间 2023.10.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 763户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.86
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 104994.65㎡
  • 占地面积 18462㎡
  • 楼栋状况 1、5、3、2栋一单元、2栋二单元
物业信息
  • 物业费用 4.60-4.60元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 767
  • 停车费 地上:120.0元/月;地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

御景华府位于深圳市龙华区观澜街道,由深圳市泰富安投资有限公司开发,是一个高品质住宅项目。项目地处观澜核心区域,周边交通便利,紧邻地铁4号线观澜站,步行可达,方便快速通达深圳各区。此外,多条公交线路和主干道如观澜大道、环观南路环绕,出行选择多样。 项目周边配套成熟,商业资源丰富,观澜湖新城、天虹商场等大型购物中心满足日常购物需求。教育资源优质,观澜中学、观澜中心小学等名校环绕,为子女提供优质教育环境。医疗配套完善,深圳市龙华区中心医院、观澜人民医院等医疗机构保障健康需求。 御景华府户型设计注重实用性与舒适性,涵盖两房至四房多种户型,满足不同家庭需求。社区内规划有园林景观、儿童游乐区、健身设施等,营造宜居氛围。开发商深圳市泰富安投资有限公司深耕深圳多年,以品质和信誉著称,为项目提供坚实保障。 御景华府凭借优越的地理位置、完善的配套和精心的设计,成为观澜区域备受关注的住宅项目,为追求品质生活的家庭提供理想居所。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

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