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华侨城宝辰

写字楼
项目名称:宝辰大厦
华侨城宝辰 写字楼
45000元/㎡(均价)
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景观好 安静

物业类型写字楼

楼盘地址深圳宝安宝安中心宝源南路与香湾一路交叉口

开盘时间2022.09.08

热销户型 一室(1)   二室(1)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 宝辰大厦效果图1 效果图
  • 宝辰大厦样板房1 样板房
  • 宝辰大厦样板房2 样板房
  • 宝辰大厦样板房3 样板房
  • 宝辰大厦样板房4 样板房
  • 宝辰大厦位置图1 位置图
  • 宝辰大厦实景图1 实景图
  • 宝辰大厦实景图2 实景图
  • 宝辰大厦实景图3 实景图
  • 宝辰大厦实景图4 实景图
  • 1室0厅0卫 在售

    空间开阔
    总价: 506万元 单价:46000元/㎡ 厨房:一一 阳台:一一 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.36%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 在售

    总价: 661万元 单价:45000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:146.9m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:67.45%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 1031万元 单价:45000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:229m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案

楼盘点评(30)

  • 梁德美 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    华侨城宝辰热销户型加推,中轴臻品,面积146-500平,骨折价530万起,单价4.3万,8.8米阔阳台,摩天轮海景,带阳台通燃气,不限购不限贷

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    2026.02.27
  • 近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    尊敬的顾客,您好,我从业6年,资深置业经理,集团销 冠(擅于谈价的谈判王!业务专家,营业部经理林嘉杰!毕业于广东建设学院,洽谈经验和能力都很突出,得到很多买卖或租 双方的认可(比如送我锦旗和手写感谢信)全深圳所有 新房和 二手笋盘都有硬货和独家资源!介绍您朋友给我成交必重谢,有大惊喜!我成交过深圳很多一手新房,能帮您向公司高层向开发商高层申请到比别的业务员 更加优惠的代理折扣!(一手新房 找我们乐有家买,会比您自己上门去买:要划算的多了,有额外的代理折扣的!!)我在乐有家已经做到了豪宅专家,成交过亿!年度top经纪人,各个片区都有做研究,找我更专业,能为您买房省下来更多钱!

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    2026.02.07
  • 杨博云 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    宝安中心区单价4字头高端公寓,可看摩天轮海景/宝体,现楼出售,现场可以看到具体要买的房源,带客户多次成交过,感兴趣可以联系我

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    2026.02.07

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  • 宝安中心片区核心位置,与区政府直线距离约800米,毗邻前海自贸区与滨海商务带,坐享湾区总部经济辐射红利。
  • 1公里内覆盖欢乐港湾、壹方城等三大商业综合体,汇聚国际奢侈品牌与米其林餐饮集群,缔造高端商务社交场域。
  • 3公里范围内分布宝安中医院(三甲)、南方医科大学深圳医院(三甲)等四大医疗机构,护航企业员工健康管理。
  • 毗邻海韵学校(省一级)、宝安中学集团实验学校等优质教育资源,构建全龄段教育生态圈。
  • 享有涵括湾区书城(湾区之眼)、欢乐港湾摩天轮(湾区之光)、深圳滨海艺术中心(湾区之声)、滨海廊桥(华侨城代建)等。
  • 地铁11号线宝安站直线距离约400米,快速接驳深圳机场、前海枢纽及福田CBD三大城市极核。
  • 5号线宝华站直线距离约600米,串联深圳北站枢纽与罗湖金融中心,实现大湾区1小时通勤圈。
  • 沿江高速宝安出入口直线距离约1.5公里,迅达深中通道、广深高速等跨区域动脉,提升商务出行效率。
  • 华侨城集团匠心打造,容积率10塑造超甲级商务地标,LOW-E玻璃幕墙外立面彰显国际商务风范。
  • 30%立体绿化率营造生态办公环境,屋顶花园与空中连廊构建多维景观体系,刷新商务空间体验。
  • 配置360个智慧停车位,配备新能源充电桩与智能寻车系统,匹配高端商务通行需求。
  • 110-280㎡灵动空间自由组合,满足初创团队至跨国企业的全周期办公需求,预留弹性发展空间。
  • 4.2米标准层高搭配无柱空间设计,支持个性化办公场景打造,8.4米超大采光面提升空间效能。
  • 单元配置独立前厅与双电梯厅,专属企业形象展示界面,三银中空玻璃幕墙实现降噪节能与景观视野兼得。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    92%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    89%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 宝辰大厦
  • 推广名称 华侨城宝辰
  • 开盘时间 2022.09.08
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50,40
  • 开发商 深圳华侨城西部置业有限公司
  • 楼盘地址 深圳宝安宝安中心宝源南路与香湾一路交叉口
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 45000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2020.05.20
  • 竣工时间 2025.12.31
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 446户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 10.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 136070㎡
  • 占地面积 7817.25㎡
  • 楼栋状况 1栋
物业信息
  • 物业费用 11.80-11.80元/㎡
  • 物业公司 华侨城物业(集团)有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 360
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气
楼盘介绍

宝辰大厦(华侨城宝辰)位于深圳市宝安区宝安中心,由深圳华侨城西部置业有限公司开发,是一座高品质的写字楼项目。项目地处宝安核心商务区,地理位置优越,周边交通便利,紧邻地铁1号线和5号线,可快速通达深圳各区。此外,项目周边拥有完善的商业配套,包括壹方城、海雅缤纷城等大型购物中心,满足商务与生活需求。 宝辰大厦的设计注重现代商务办公的实用性,提供多种灵活办公空间,适合不同规模的企业入驻。建筑外观简洁大气,内部设施先进,配备高速电梯、智能安防系统以及绿色节能技术,为入驻企业提供高效、舒适的办公环境。项目周边教育资源丰富,医疗设施齐全,包括宝安中医院、宝安妇幼保健院等,为商务人士提供便利的生活保障。 作为华侨城在宝安中心的重要项目,宝辰大厦不仅承载了区域商务发展的使命,也为企业提供了优质的办公选择。无论是初创企业还是大型公司,都能在这里找到适合的办公空间,助力企业成长与发展。

预售许可证: 深房许字(2022)宝安017号

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楼盘解读

楼盘成交

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