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山海天城

住宅
项目名称:望辰府
山海天城 住宅
32000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳盐田盐田港中青路梧桐半山(半山溪谷花园西门西侧约5

开盘时间2022.12.24

热销户型 三室(1)   四室(1)  

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  • 望辰府效果图1 效果图
  • 望辰府效果图2 效果图
  • 望辰府效果图3 效果图
  • 望辰府效果图4 效果图
  • 望辰府配套图1 配套图
  • 望辰府配套图2 配套图
  • 望辰府配套图3 配套图
  • 望辰府样板房2 样板房
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  • 望辰府位置图1 位置图
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  • 望辰府实景图1 实景图
  • 望辰府实景图2 实景图
  • 望辰府实景图4 实景图
  • 望辰府实景图3 实景图
  • 望辰府小区平面图1 小区平面图
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正
    总价: 285万元 单价:32000元/㎡ 首付:85万元 月供:10580元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.28%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 349万元 单价:32000元/㎡ 首付:104万元 月供:12958元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:109m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:85.47%
    贷款方案

楼盘点评(18)

  • 谭丰涵 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755349转28471

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    今天带客户实地看了这个房子,周边的环境很不错,有种世外桃源的感觉,非常安静,适宜居住!

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    2024.04.21
  • 陈文强 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转28452

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    带了3批客户看了此项目,性价比非常高,
    70年纯住宅,依山看海,舒适宜居
    89 平三房,106-109-112-129平四房
    户户朝南,实用率很高

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    2024.04.01
  • 卢斌 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转28476

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    89平总价269万起

    106平总价318万起

    109平总价327万起

    112平总价336万起

    约141-151㎡峯境臻院

    约89-129㎡瞰海高层

    低总价 山海景 准现楼双学府,看房找我,安排

    查看全部

    2024.03.21

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  • 项目位于盐田区中青路梧桐半山,盐田定位为宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区。
  • 约10万㎡壹海城、约13万㎡天街1466、沙头角中英街、约4万㎡大梅沙8号仓奥特莱斯。
  • 深圳市盐田区人民医院(三甲)、深圳市盐田区第二人民医院
  • 12班幼儿园(在建中)、【九年制学校】云海学校(直线距离约300米)、【双**】深圳外国语学校、盐田高级**
  • 项目距离8号线深外**站直线距离约500米,4站进罗湖,与2号线无缝接驳;18号线(规划)贯通深圳东西双核,快速接驳轨道
  • 周边盐排高速连接深盐路、东部过境高速、北山道加持
  • 拥抱莲塘、沙头角双口岸,畅享深港生活圈
  • 结合梧桐山自然肌理,打造约1.8容积率低密度住区。
  • 附近有梧桐山、大鹏湾、中英街、大小梅沙、东部华侨城等自然人文景观。
  • 【大师精宅】IF奖得主执笔,台北山隐建筑-木田室内设计,以窗取景,大道至简
  • 阔绰楼间距,两梯三户/四户,全南朝向,卧室观景飘窗。
  • 建面约89-151㎡梧桐半山封面作品,动静分区,布局合理。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 望辰府
  • 推广名称 山海天城
  • 开盘时间 2022.12.24
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市居达成投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳盐田盐田港中青路梧桐半山(半山溪谷花园西门西侧约50米)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 32000元/㎡
  • 参考首付 85万(首付比例30%)
  • 参考月供 10580元/月
建筑规划
  • 批地时间 2020.10.01
  • 竣工时间 2024.06.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 474户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 1.8
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 84628㎡
  • 占地面积 30847㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋、7栋、5栋、6栋
物业信息
  • 物业费用 0.00-4.80元/㎡
  • 物业公司 世纪金源
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 439
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

望辰府以“山系·云著·精宅”为理念打造的纯居住宅社区,总占地约3.1万平米,总建面约8.5万平米,整体容积率约1.8,近乎别墅级的容积率配置,属于超低密度纯粹住宅项目。 整体依山而建,规划设计与梧桐山山体融合为一体,外立面采用玻璃和质感涂料为主构成现代风格,给人以优雅、大方的感受,尊显项目及业主大度之势,小区不仅有现代书院式入口/私享景观院落/大堂双首层入口,无边界观景泳池、全龄活动空间、架空层休闲空间。小区出口即是盐运公园,顺着盐运公园有通往梧桐山被誉为“风景最美路程最短的登山道”-秀桐道,全长2.5km。望辰府占据优越的生态资源优势,未来建成后也将赋能美好人居,倡导健康生活新高度。

预售许可证: 深房许字(2022)盐田006号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

85万

参考月供

10580元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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