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中铁·阅江来

住宅
项目名称:凤亭雅苑
中铁·阅江来 住宅
22500元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址广州南沙明珠湾黄阁镇裕凤北二街1号

开盘时间2023.01.01

热销户型 三室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 凤亭雅苑效果图1 效果图
  • 凤亭雅苑配套图1 配套图
  • 凤亭雅苑样板房1 样板房
  • 凤亭雅苑样板房2 样板房
  • 凤亭雅苑样板房3 样板房
  • 凤亭雅苑样板房4 样板房
  • 凤亭雅苑样板房5 样板房
  • 凤亭雅苑样板房6 样板房
  • 凤亭雅苑实景图1 实景图
  • 凤亭雅苑实景图2 实景图
  • 凤亭雅苑实景图3 实景图
  • 凤亭雅苑实景图4 实景图

热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 200万元 单价:22500元/㎡ 首付:60万元 月供:7439元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:58.73%
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 胡勇康 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755396转73336

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    项目非常不错,126平全幕江景房,景观真的一绝,做到户型户户朝南,格局上也是绝了

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    2023.10.14
  • 杜田田 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755396转73315

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    项目不错,头牌看江景,户型也还可以,全南朝向的。

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    2023.07.04
  • 杨秋凤 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    客户对户型的布局很喜欢,还有小区的配套以及绿化率很满意。

    查看全部

    2023.06.18

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  • 项目位于南沙区府与灵山岛CBD黄金交汇处,所在片区定位为大湾区顶级魅力艺创门户,未来居住人口可达11.14万人。
  • <br />开发商:中国中铁置业(世界500强中国中铁全资子公司)<br />总占地:约5万㎡<br />
  • 创门户,未来居住人口可达11.14万人。<br />开发商:中国中铁置业(世界500强中国中铁全资子公司)
  • 总建面:约18万㎡<br />总户数:约1600户<br />在售产品:建面约88-126㎡三 / 四房
  • 项目地址:广州·南沙·明珠湾<br />项目导航:中铁·阅江来生活艺术馆<br />必买理由一:南沙门户 纳入明珠湾板块
  • 2023年1月,中铁·阅江来所在片区正式划入明珠湾管理局履职范围,优享南沙重点发展板块红利。
  • 其交通、产业、人口等要素将得到极大的发展。必买理由二:全新瞰江头排 南望约600米江景。
  • 中铁·阅江来二期全新江头排越级而来,南瞰约600米宽蕉门水道,私藏一江之景,IMAX级环幕瞰江视野。
  • 必买理由三:四公园环伺 把家安在公园里<br />背靠约9.46万平方公里大山乸森林公园,
  • 窗前即赏滨江景观带(规划中)和凤凰湖湿地公园(建设中),紧邻南沙重点市政公园—蕉门公园。<br />
  • 必买理由四:六境归家,尊享生活仪式感,打造“一步一景,一景即一园”的生态社区,让生活更有仪式感。
  • 必买理由五:双入户大堂,尊崇归家礼仪,打造质感与品位兼具的入户大堂,满足追求生活品质的业主,唤起每天生活的仪式感
  • 必买理由六:全架空层空间,打造业主娱乐天地,社区共享空间,满足健身、交流、阅读、会客等多功能需求
  • 南向约600米宽头排江景,推窗即赏凤凰湖湿地公园(在建)与滨江公园(规划),户户朝南爆款103㎡横竖厅户型/126㎡江景

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 凤亭雅苑
  • 推广名称 中铁·阅江来
  • 开盘时间 2023.01.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中铁置业(广州)公司
  • 楼盘地址 广州南沙明珠湾黄阁镇裕凤北二街1号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 22500元/㎡
  • 参考首付 60万(首付比例30%)
  • 参考月供 7439元/月
建筑规划
  • 批地时间 2021.08.01
  • 竣工时间 2023.10.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1603户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 180000㎡
  • 占地面积 50000㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋、13栋、8栋、9栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 中铁慧生活物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 2800
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

碧桂园天玺湾占地面积约425亩,总建筑面积约50万,雄踞广州南沙核心枢纽进港大道东段。北眺狮子洋,南望36洞高尔夫球场美景,纵览*200公顷绵延苍翠的黄山鲁森林*。背山、望海、拥湖、万家灯火,荟萃景观资源,成就城央惊羡繁华。项目定位为南沙区豪宅社区,是碧桂园集团创业20年礼献南沙的TOP系列豪宅钜作 ;碧桂园天玺湾雄踞一城之心,比邻至繁华商圈。周边大型综合购物、*、金洲步行街、KFC、加州红KTV、金洲商业*、各大银行,繁华咫尺之远;三甲南沙医院、南沙碧桂园中英幼儿园、金洲小学、南沙一中、广州外国语学校、香港科技大学研究院等优质医疗、教育资源紧绕;更紧邻国内“*锚奖”获得者南沙游艇会、高尔夫球会,上层奢享,触手可及;地铁4号线快速畅达广州主城区,南沙客运港便捷往返粤港。 碧桂园天玺湾*式滨海主题园林,私享4万平方原生湖泊、*.5公里环湖漫步道、*公里生态湿地走廊、三重水景,赋予居者尊贵自然;社区配套超配会所,定制尊贵生活,大型商业*、品牌幼儿园、肉菜超市,购物、娱乐精彩一步到位;湖景高尔夫果岭、水边双网球场,体验健*活。 碧桂园天玺湾约66~**0平方米的两至三房,创意飘窗设计。

预售许可证: 穗房预(网)字第20220725号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

60万

参考月供

7439元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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