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中洲湾迎海

住宅
项目名称:中洲滨海商业二期
中洲湾迎海 住宅
——
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带装修 海景房 普通住宅 公寓

物业类型住宅,公寓

楼盘地址深圳福田上下沙围头路上沙东苑西门西南侧约30米

开盘时间2023.01.29

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楼盘点评(71)

  • 李梅 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

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    今天带客户实地看中洲迎海项目,住宅,商业,综合体配套非常完善;项目位处于福田上沙成熟地段,近地铁口,交通便捷;周边有繁华的写字楼办公区,对于未来的行政办公,商业运营都是非常不错的选择!客户意向度很高,欢迎莅临品鉴(13510486716 李梅)

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    2025.12.01
  • 近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    看房联系张店长13713700526(微信同号),立返优惠。
    今天又又又又又带客户来这里看房了,房子很漂亮,小区花园很美丽,关键是价格很亲民,加我微信发楼盘3D图和样板房视频VR,以及片区规划给您!

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    2025.10.19
  • 杨盼 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    今天带客户实地看了房子
    1.福田中心——正统中心、政府赋能、最宜居住 福田,深圳地理中心;2.自带深圳最潮商业约16万m2 其中8万m2 已开业 项目与KK ONE联合形成约26万m²的超级城央商业圈;3.旁边就是香港大学深圳医院,深圳市儿童医院;4.深圳湾首排唯一在售,永久无遮挡海景景观.

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    2023.12.09

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  • 地处福田中心区上下沙核心地段,紧邻上沙东苑,坐拥成熟居住氛围与城市核心资源。
  • 项目自带中洲湾购物中心,周边环绕KKONE、京基滨河时代等大型商业综合体,满足高端消费需求。
  • 3公里范围内覆盖中山大学附属第八医院(三甲)等优质医疗资源,护航健康生活。
  • 毗邻上下沙小学、红岭实验学校等全龄段教育配套,打造优质教育生活圈。
  • 圳湾首排唯一在售,永久无遮挡 最有层次海景景观,红树林、15公里滨海长廊、香港米埔湿地公园、近百公里海平面
  • 双地铁口物业,距7号线上沙站约300米,快速接驳车公庙、福田口岸等城市枢纽。
  • 紧邻滨河大道与京港澳高速,15分钟直达福田CBD,高效串联南山、罗湖多中心区域。
  • 周边10条公交线路环绕,无缝衔接深圳书城、市民中心等城市地标。
  • 中洲滨海商业中心二期地标级综合体,集超甲级写字楼、高端住宅、主题商业于一体。
  • 紫荆管家提供英式高端物管服务,配备24小时智能安防系统,打造安全舒居体验。
  • 40%超高绿化率打造立体园林,搭配无边际泳池、泛会所等高端配套,重塑都市生态居住标准。
  • 126-262㎡纯粹大平层设计,全南向通透布局,实现三至五房全生命周期居住需求。
  • 创新LDKB一体化设计,搭配270°环幕视野飘窗,最大化引景入室,提升空间尺度感。
  • 主卧套房配置独立衣帽间、卫浴系统,次卧预留灵活改造空间,满足高端客群个性化生活需求。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    90%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    90%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中洲滨海商业二期
  • 推广名称 中洲湾迎海
  • 开盘时间 2023.01.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市汇海置业有限公司
  • 楼盘地址 深圳福田上下沙围头路上沙东苑西门西南侧约30米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价
建筑规划
  • 批地时间 2018.05.18
  • 竣工时间 2022.12.21
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 417户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 7.86
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 120000㎡
  • 占地面积 11000㎡
  • 楼栋状况 一单元、二单元、T5栋四单元、T5栋三单元
物业信息
  • 物业费用 8.80-8.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市中洲物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 570
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

中洲湾迎海位于深圳福田上下沙片区,由深圳市汇海置业有限公司开发,是中洲滨海商业中心的二期项目。项目涵盖住宅和公寓两种物业类型,地理位置优越,紧邻地铁7号线上沙站,步行可达,交通便利。周边商业配套成熟,拥有中洲湾购物中心、KK ONE等大型商业综合体,满足日常生活和娱乐需求。教育资源丰富,附近有上沙小学、红岭中学等优质学校,为家庭提供良好的教育环境。医疗资源方面,深圳市中医院、福田区妇幼保健院等医疗机构均在周边,保障居民健康需求。项目设计注重居住品质,户型布局合理,采光通风良好,部分户型可享海景视野。社区内规划有丰富的休闲设施,包括园林景观、健身步道等,提升居住舒适度。中洲湾迎海凭借其优越的地理位置、完善的配套和舒适的居住环境,成为福田区备受关注的住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2023)福田001号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

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