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溪山君樾

住宅
项目名称:溪山君樾
溪山君樾 住宅
78000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,别墅

楼盘地址深圳龙华梅林关梅观高速东侧

开盘时间2023.02.26

热销户型 四室(3)  

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  • 溪山君樾效果图1 效果图
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热销户型

全部(3) 四居(3)
  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 1521万元 单价:78000元/㎡ 首付:456万元 月供:56506元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:195m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:100%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 1131万元 单价:78000元/㎡ 首付:339万元 月供:42017元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:145m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 1342万元 单价:78000元/㎡ 首付:402万元 月供:49841元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:172m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:100%
    贷款方案

楼盘点评(169)

  • 戴军科 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755394转18122

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    目前在售户型有120-140平,177大平层,使用率100%,视野开阔,环境优美,依山傍水园林小溪,均价7.8万 现房交付!!靠近地铁口雅宝站500米,学校是星河丹堤实验学校,交通便利,上学方便,低密度园林社区,景观很别致,绿化做得很棒
    小区内有别墅,均价7.8万 带精装修且是现房交付!交通、商业、教育近在咫尺,小区内环境优美,使用率接近100%,环境优美,项目配套齐全,低密度园林社区 ,景观很别致,绿化做得很棒,非超高层,很舒适的层高,内部层高3米, 临近地铁口雅宝站300米, 对应星河丹堤实验学校,旁边有万科双语学校,视野开阔

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    2024.05.04
  • 黄逢能 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755346转92527

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    小区分三期开发,环境特别好,小区内的通风都很好,很安静,周边商业和交通都是比较方便的。

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    2024.04.20
  • 罗开华 见习置业顾问

    近30日带看5次 | 评分5.0/5.0

    4000755346转92533

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    型高层和别墅混合型社区,位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧,共分三期开发,一期溪山美地园,二期溪山天域,三期暂未销售,一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅,共用一个中央大花园,有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套,别墅区有独立花园,高层的户型方正实用,通风采光好,视野开阔,朝东、南、北都能看湖景,东面紧邻坂田将建的大型重点项目星河雅宝综合性科技园。

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    2024.04.08

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  • 深圳地理几何中心,受北站CBD,福田CBD双辐射 是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅 随着龙华经济的
  • 商业配套: 星河World·Coco Park丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
  • 深圳市新华医院(预计2024年3月试业)、深圳市第二儿童医院(预计2023年试运营)
  • 溪山君樾保留最大程度观景采光,在圳央大户型的设计中,绝少得见,为业主打造24小时自然通风的品质人居
  • 星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部
  • 近拥深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行,畅达全国
  • 深圳地铁10号线雅宝站,可快速切换8条地铁线,1站速达福田,将时间留给都市沉浸享受。
  • 溪山君樾位处深圳“中心湖区“,是深圳最稠密的湖区所在地,项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、
  • 享受咫尺CBD的原生山区,一面退守山水宁静,一面执掌城央繁华,唯此溪山背
  • 原生龙脉地貌,得天地水势,是为钟灵毓秀;谐和原生地理,墅区溯溪而建,纳龙脉福气。
  • 溪山君樾,占地面积约11.85万方,得以享受圳央独一的2.0低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时
  • 项目内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流,该水系为市面罕见的活水溪流,贯穿整个社区园林,依据溪岸的曲直不同和地形变化,打造叠
  • 溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘,通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台,营造都市隐奢山居气
  • 溪山君樾保留最大程度观景采光,在圳央大户型的设计中,绝少得见,为业主打造24小时自然通风的品质人居。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    90%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 溪山君樾
  • 推广名称 溪山君樾
  • 开盘时间 2023.02.26
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市金光华地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华梅林关梅观高速东侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 78000元/㎡
  • 参考首付 339万(首付比例30%)
  • 参考月供 42017元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2007.02.01
  • 竣工时间 2023.07.18
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 426户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 2.0
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 306000㎡
  • 占地面积 118500㎡
  • 楼栋状况 6栋、7A栋、7B、8栋、9栋、9B栋、9栋A单元、16H
物业信息
  • 物业费用 4.50-5.00元/㎡
  • 物业公司 金光华物业有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 628
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

基础指标: 占地面积:约11.85万㎡ 建筑面积:30.6万㎡ 容积率:2.06 建筑覆盖率:约16.7%

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

339万

参考月供

42017元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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