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龙岸·君粼

住宅
项目名称:龙岸花园
龙岸·君粼 住宅
78000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,别墅

楼盘地址深圳龙华龙华中心项目地址:深圳市龙华区雅园路与华南路交

开盘时间2023.12.02

热销户型 三室(1)   四室(2)   五室及以上(1)

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400075539080887
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  • 龙岸花园效果图1 效果图
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  • 3室2厅1卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 671万元 单价:78000元/㎡ 首付:201万元 月供:24920元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:86m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 920万元 单价:78000元/㎡ 首付:276万元 月供:34193元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:118m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 6室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 1373万元 单价:78000元/㎡ 首付:411万元 月供:51000元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:176m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 1069万元 单价:78000元/㎡ 首付:320万元 月供:39699元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:137m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案

楼盘点评(64)

  • 陈诚浩 置业顾问

    近30日带看8次 | 评分4.9/5.0

    4000755343转45065

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    成交两套,目前大户型很多客户喜欢,今天带客户实地看了房子,容积率低居住舒适只1.9同步折扣的话只有三个99折,除非特殊楼层有多一个其他的都没有

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    2024.05.03
  • 覃秋梅 置业经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755354转48657

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    梅林关别墅级园林小区,小区1.99容积率,高绿化,大社区,使用面积大,居住环境舒适,小区附近有地铁10号线光雅园站和南坑站,附近是华南实验学校九年制。小区在卖户型有86、113、118、126、137、176平的3-6房。

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    2024.04.15
  • 江瑞平 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755390转44430

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    龙岸花园,出门地铁口10号线 200米 ,两梯三户以及两梯四房,精装修交付,使用率高,达到了100%。面积有86平~137平的五房两卫以及176平的五房三卫。花园大,龙岸花园分3期开发,现房小区容积率1.99,豪宅区 适合居住,养老,看房随时可以找我

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    2024.04.06

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  • 深圳地理几何中心,受北站CBD,福田CBD双辐射 是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅
  • 星河World·Coco Park丨龙华万象城丨Coco City丨红山6979丨福田CBD商圈
  • 深圳市新华医院丨深圳市第二儿童医院
  • 华南师范学校9年制
  • 星河World总部丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨深圳北站CBD
  • 深圳地铁10号线光雅园,南通福田、北接坂田、西联北站
  • 深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行,畅达全国
  • 深圳文化馆新馆丨展览馆丨演艺馆丨深圳图书馆新馆丨深圳第二美术馆
  • 龙岸君粼占地面积约10万㎡,得以享受圳央独一的1.98低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时兼得低
  • 保留最大程度观景采光,在圳央大户型的设计中,绝少得见,为业主打造24小时自然通风的品质人居。 2梯3户、2梯4户臻装大宅
  • 傲居深圳中央的建面约85-175㎡臻装大宅,以2梯3户或2梯4户的超低梯户比,定制圳央纯粹大户型住区,为城市高净值人士打
  • 世界级豪宅同款设计师,室内设计CCD-郑忠先生创立 全球酒店室内设计排行第一
  • 连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计 竞争力全国第一。
  • 2023年厚积薄发,巅峰再续,金光华依托区域的商户资源,建造多个低密豪宅项目,以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本,

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    84%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    87%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 龙岸花园
  • 推广名称 龙岸·君粼
  • 开盘时间 2023.12.02
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市金光华地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华龙华中心项目地址:深圳市龙华区雅园路与华南路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 78000元/㎡
  • 参考首付 201万(首付比例30%)
  • 参考月供 24920元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2007.01.15
  • 竣工时间 2023.05.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 467户
  • 绿化率 60.0%
  • 容积率 1.99
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 280000㎡
  • 占地面积 100000㎡
  • 楼栋状况 7栋、8栋、9栋、10栋、6栋、4栋、2栋2单元
物业信息
  • 物业费用 5.00-6.00元/㎡
  • 物业公司 金光华物业有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 450
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

占地面积:约10万㎡ 建筑面积:28万㎡ 容积率:1.98 绿化率:60% 三期高层层数:总高31层,层高3米 梯户比:2梯3户或2梯4户

预售许可证: 深房许字(2023)龙华008号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

201万

参考月供

24920元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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