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招商雍云府

住宅
项目名称:招商雍云府
招商雍云府 住宅
44500元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜二十五号路

开盘时间2023.06.23

热销户型 二室(2)   三室(5)   四室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 356万元 单价:45000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:79m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:76.1%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    户型方正 实用紧凑
    总价: 302万元 单价:45000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:67m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:72.19%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 396万元 单价:44500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:82.72%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 396万元 单价:44500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:76.89%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 490万元 单价:44500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:81.88%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 实用紧凑
    总价: 302万元 单价:45000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:67m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:76.55%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    户型方正 实用紧凑
    总价: 356万元 单价:45000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:79m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:76.99%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔
    总价: 396万元 单价:44500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:78.1%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    分区合理 采光极佳
    总价: 490万元 单价:44500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:77.97%
    贷款方案

楼盘点评(72)

  • 刘桂波 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    我带客户看了这个项目,看九龙山山景房源,黄昏看日落,景色绝了。客户很喜欢
    67m²:2房,250万起;
    79的三房290起
    龙华低总价的三房,首付五十万就能买3房;
    82m²:3房,使用率98%-104%(含赠送),290起;
    88m²:3房 总价330万起
    看房可以联系我18598096688

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    2025.12.17
  • 曾健 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

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    龙华最低总价的三房,首付五十万就能买三房,79m²:3房,使用率98%-104%(含赠送),290起

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    2025.10.18
  • 余小娟 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    项目位于龙华观澜,在深圳十四五规划中,明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心,并列成为深圳三大“都市核心区”。
    2.福城天虹、观澜天虹、万悦城等商业中心环绕
    3.龙华中心医院(三甲)、龙华区妇幼保健院等
    4.行知学校、福城实验学校、龙澜学校、龙华第二外国语学校等

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    2025.10.01

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 位于深圳龙华观澜核心区域,坐拥观澜湖生态资源与高新产业聚集双重优势,片区发展潜力强劲。
  • 周边3公里内汇聚观澜湖新城MH MALL、观澜天虹等大型商业综合体,满足高端购物、餐饮娱乐等多元化消费需求。
  • 15分钟车程覆盖深圳市人民医院龙华分院、龙华中心医院等三甲医疗资源,构筑完善健康保障体系。
  • 毗邻龙华外国语学校、观澜第二中学等优质学府,全龄段教育资源环伺,护航孩子成长黄金期。
  • 紧邻地铁4号线观澜站,快速接驳深圳北站枢纽,高效串联福田、南山等城市核心区。
  • 梅观高速、外环高速双动脉环绕,30分钟直达福田CBD,立体交通网络赋能高效通勤。
  • 项目周边规划多路公交干线,无缝衔接观澜有轨电车系统,打造多维出行生活圈。
  • 招商蛇口TOP级产品系,40%超高绿化率打造公园住区,3.5低容积率成就舒居尺度。
  • 创新采用第五代建筑立面设计,配备智慧社区系统与全龄活动空间,重塑品质生活标准。
  • 招商积余国家一级物管服务,24小时安防体系+智能化运维,护航全生命周期社区体验。
  • 建面约66-89㎡灵动空间,创新N+1可变户型设计,小面积实现多功能生活场景。
  • 110㎡臻装四房南北通透,双联阳台设计延伸采光面,主卧套房配置彰显尊崇生活礼遇。
  • 全系户型标配明厨明卫,精细化收纳系统与动静分区设计,实现空间利用率最大化。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 招商雍云府
  • 推广名称 招商雍云府
  • 开盘时间 2023.06.23
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 首创置业股份有限公司,招商局蛇口工业区控股股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜二十五号路
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 44500元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2022.07.27
  • 竣工时间 2025.11.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1049户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 3.5
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 134000㎡
  • 占地面积 27186.06㎡
  • 楼栋状况 3栋、6栋一单元、5栋、2栋、1栋
物业信息
  • 物业费用 4.50-4.50元/㎡
  • 物业公司 招商积余
  • 是否封闭
  • 车位数 1050
  • 停车费 地下:350.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

招商雍云府位于深圳市龙华区观澜街道,由深圳市招兴置业有限公司开发,是招商蛇口旗下的高品质住宅项目。项目地处观澜核心区域,周边交通便利,紧邻地铁4号线观澜站,步行可达,同时多条公交线路贯穿,出行便捷。项目周边生活配套完善,拥有观澜湖新城、天虹商场等大型商业综合体,满足日常购物、娱乐需求。教育资源丰富,周边有观澜中学、观澜中心小学等优质学校,为子女教育提供保障。医疗资源方面,观澜人民医院、深圳市第二人民医院等医疗机构均在附近,健康无忧。 招商雍云府以现代简约风格打造,户型设计注重实用性与舒适性,涵盖两居至四居多种户型,满足不同家庭需求。社区内规划有园林景观、儿童游乐区、健身设施等,营造宜居环境。项目秉承招商蛇口一贯的高品质标准,注重细节与居住体验,为业主提供安全、舒适的居住空间。招商雍云府不仅是一个居住社区,更是生活品质的象征,适合追求品质生活的家庭选择。

预售许可证: 深房许字(2023)龙华011号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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