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万科瑧湾悦家园

住宅
项目名称:颐城瑧湾悦
万科瑧湾悦家园 住宅
106000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳南山前海南通港街与港城路交汇处

开盘时间2023.03.23

热销户型 四室(2)  

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  • 颐城瑧湾悦实景图5 实景图

热销户型

全部(2) 四居(2)
  • 4室2厅3卫 在售

    空间开阔 采光极佳
    总价: 1844万元 单价:106000元/㎡ 首付:553万元 月供:68521元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:174m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:69.09%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 采光极佳
    总价: 1219万元 单价:106000元/㎡ 首付:365万元 月供:45286元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:115m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:70%
    贷款方案

楼盘点评(14)

  • 诸战兵 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755354转58223

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    项目属于前海自贸区的妈湾片区,整体片区发展比较好。附近有商业,购物休闲提供便利。
    项目是片区品牌的开发,整体质量比较有保障,而且是准现楼交付,买的放心。
    房子户型方正实用,整体的布局比较合理。

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    2024.04.04
  • 蔡木塔 见习置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755324转61124

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    实地带客户看过房子,该项目有115-174㎡四房两个户型,目前还有几套174平的四房三卫,双套房,大阳台看前海景观和海景,使用率高,2025年精修交房,热点成交楼盘,欢迎来实地看看。

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    2024.03.30
  • 欧安江 区域总监

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    项目使用率很高,117平户型可以做4房,而且是双龙抱珠户型,方正、实用。整体品质不错,万科的物业

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    2024.01.27

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  • 前海,与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的“世界级都会区"、全球影响力战略级金融中心,世界城市视角下,坐标全球四大经济增长极之一
  • 临近5公里范围内有万象前海、前海山姆、K11等网红商业,Commons商业,无缝链接约4.5万m²的全新庭院式印里商业
  • 深圳和爱诊所、南山区医疗集团总部前海湾社区健康服务中心、深圳南海中医医院
  • 拥有“全球K-12学校”一一荟同学校等全球顶尖教育资源,汇聚城市高净值圈层。片区内规划九年一贯制公立学校(规划中)
  • 距5号线 (已开通) 及15号线 (建设中) 铁路公园站仅约300m,步行即达;项目自带公交首末站,家门口的交通枢纽
  • 妈湾跨海隧道 (建设中) : 预计2023年底通车,南起妈湾大道与月亮湾大道相交处,
  • 止于金湾大道与西乡大道相交处,全长约8公里,将承担南山港区疏港功能,实现前海货运与客运相分离。
  • 十年规划谋略,妈湾成为前海最珍贵的留白,它将以前瞻性、未来前沿的设计及后发优势,盛载前海下一个时代。
  • 以时代美学立面,通过白灰主色及暖色辅助,营造国际化社区和城市地标形象。
  • 酒店式落客及集中入户大堂,将精奢刻画到每一处归家体验上,营造同频圈层的尊贵感。
  • 约110㎡和约170㎡两种面积段,而且都是4房,非常纯粹。110㎡户型不仅结构非常“清爽”,承重墙也很“规整”。
  • 约170㎡户型,结构上实现了3个带独立卫生间的完整居住空间,就算是三代同堂,也能互不干扰。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 颐城瑧湾悦
  • 推广名称 万科瑧湾悦家园
  • 开盘时间 2023.03.23
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深国际前海商业发展(深圳)有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山前海南通港街与港城路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 106000元/㎡
  • 参考首付 365万(首付比例30%)
  • 参考月供 45286元/月
建筑规划
  • 批地时间 2019.12.01
  • 竣工时间 2025.06.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 785户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 4.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 181000㎡
  • 占地面积 33000㎡
  • 楼栋状况 1栋三单元、1栋四单元
物业信息
  • 物业费用 9.90-9.90元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 920
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

臻湾悦,位于前海妈湾片区,在月亮大道西侧、港城路南侧。该项目原为颐湾府,分四期开发,一期深国际与深业合作开发的颐湾府已交付,二地块为深国际开发的颐城栖湾里,三四期以万科为主导的万科瑧湾悦。

预售许可证: 深房许字(2023)前海001号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

365万

参考月供

45286元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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