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汇城茗院

住宅
项目名称:汇城茗院(深圳)
汇城茗院 住宅
80000元/㎡(均价)
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近地铁 景观好 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳南山西丽丽水路4147附近

开盘时间

热销户型 四室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 汇城茗院(深圳)效果图1 效果图
  • 汇城茗院(深圳)沙盘图1 规划图
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热销户型

全部(2) 四居(2)
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 1123万元 单价:96000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:116.96m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:82.46%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 采光极佳
    总价: 936万元 单价:80000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:116.96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75.62%
    贷款方案

楼盘点评(24)

  • 韩金权 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    我成交过深圳很多一手新房,能帮您向公司高层向开发商高层申请比别的业务员更加优惠代理折扣,意想不到价格,绝对让您满意!(一手新房 找我们乐有买,会比您自己上门去买:要划算的多了,有额外代理折扣比别的经纪人要多。前海时代三.尊府,半岛城邦五期,中信信悦湾.元湾府.城开东角头,z越京基香蜜湖.南天电力城市,招商望海玥(住宅),后海)深圳湾沄玺,招商前海玺,保利臻誉,中铁阅臻府二期,天健湾时代府,海德园,海晏府,观潮府, 高端一手新房!开发商保留单位等顶豪别墅!本人带看资料准备齐全:依云矿泉水(至少单价6.元.起)遮阳伞,鞋套,小风扇,测距仪,卷尺,驱蚊液,分贝测噪音,甲醛检测仪,小区楼书.详细写明:地段位置,区域.片区.楼盘自身配套)!给客户准备看房礼品:水果礼盒。我从业9年,资 深置业经理,集团销 冠(擅于谈价的谈判王!顾问天团(只有本区域年度排名前10内业务员才有资格被评为顾问天团的团长A.6.D级营业总监)!毕业985武汉大学,曾任集团 主力佰万门店模范标杆店长,洽谈经验和能力都很突出,得到很多买卖或租 双方认可(宋我锦旗和手写感谢信)深圳 新房二手,介绍您朋友给我必重谢有大惊喜!

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    2026.06.06
  • 赵立超 中级社区置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    小区是现楼交付,南山西丽大学城核心位置,1.生态景观优越‌‌位置‌:紧邻西丽湖,动物园、麒麟山,坐拥山湖资源。小区容积率仅2.05,绿化率30%,视野开阔。
    ‌2. 教育资源丰富‌‌对口学校‌:南二外平山学校(54班九年一贯制)、丽湖实验学校。3. 交通便捷‌,步行约300米至7号线西丽湖站,可换乘5号线、13号线及在建西丽高铁站。快速路‌:10分钟达南坪快速,20分钟内直达科技园、深圳湾等核心区域。‌4. 配套完善‌‌片区汇聚超30万㎡商业集群,如益田假日里、宝能环球汇等。周边有深圳大学总医院、南方科技大学附属医院等。‌5. 产品品质高‌户型‌:目前主推116平3+1户型,高楼可看湖景,低楼层可看小区园林。若有需要可以联系我看房。

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    2026.04.16
  • 张万亮 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    位置‌:紧邻西丽湖、阳台山、麒麟山,坐拥山湖资源。
    ‌规划‌:容积率仅2.05,绿化率30%,户户南北通透,视野开阔。
    对口南二外平山学校(54班九年一贯制)、丽湖实验学校,周边还有多所高校及国际预科学院,教育氛围浓厚。
    项目已现楼交付,所见即所得,减少等待时间,可即买即住。综上,汇城茗院适合追求生态宜居、注重教育配套及便捷交通的改善型购房者。

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    2026.04.04

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  • 南山西丽核心地段,坐拥塘朗山生态资源,毗邻大学城科创走廊,兼具自然与人文价值。
  • 5公里内覆盖悦方广场、塘朗城商业综合体及西丽天虹,社区底商满足日常消费需求,构筑便捷生活圈。
  • 3公里辐射深圳大学总医院(三甲)、西丽人民医院,10分钟车程直达南山中医院,医疗资源充沛可靠。
  • 西丽实验小学、南山外国语学校(集团)等优质教育资源环伺,满足全龄段教育需求,护航成长黄金期。
  • 地铁5号线大学城站直线距离约800米,7号线西丽湖站快速接驳,双轨交汇提升通勤效率。
  • 留仙大道、南坪快速双主干道环绕,20分钟直达福田CBD,立体路网实现全城高效通达。
  • 项目设置专属巴士接驳站,无缝衔接深圳北站高铁枢纽,构建大湾区1小时生活圈。
  • 2.05超低容积率打造纯粹低密社区,30%绿化率营造森林式居住体验,呈现南山稀缺山景住宅范本。
  • 新润园物业提供24小时英式管家服务,580个智能停车位配置充电桩,品质服务贯穿生活细节。
  • 116㎡主力户型采用全南向设计,270°观景阳台衔接山景资源,实现居住与自然的深度对话。
  • 116㎡经典三房两厅两卫格局,LDK一体化设计拓展空间感,独立玄关收纳系统提升居住品质。
  • 全屋采用国际一线品牌精装交付,智能家居系统预埋,飘窗全赠送设计最大化拓展实用面积。
  • 主卧套房配备步入式衣帽间,双卫干湿分离设计,南北通透户型实现自然通风采光,打造健康人居样板。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 汇城茗院(深圳)
  • 推广名称 汇城茗院
  • 开盘时间
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市汇城房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山西丽丽水路4147附近
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 80000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2017.07.31
  • 竣工时间 2023.01.18
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 380户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.05
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 55000㎡
  • 占地面积 26900㎡
  • 楼栋状况 1栋一单元、2栋一单元、2栋二单元、1栋二单元
物业信息
  • 物业费用 5.60-5.60元/㎡
  • 物业公司 深圳市新润园物业发展有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 580
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

汇城茗院位于深圳市南山区西丽片区,由深圳市汇城房地产开发有限公司开发,是一个高品质住宅项目。项目地处西丽核心区域,周边交通便利,紧邻地铁7号线西丽站,步行可达,同时周边有多条公交线路,方便居民日常出行。项目周边配套成熟,商业资源丰富,距离西丽天虹购物中心仅约1公里,满足日常生活购物需求。教育资源优质,附近有西丽小学、南山外国语学校等知名学府,为家庭提供良好的教育环境。医疗配套完善,距离南方科技大学医院仅约2公里,保障居民健康需求。 汇城茗院整体设计现代简约,户型布局合理,涵盖多种面积段,满足不同家庭居住需求。社区内绿化率高,打造宜居环境,同时配备完善的休闲设施,如儿童游乐场、健身步道等,提升居住舒适度。项目注重品质与细节,采用优质建材,确保居住安全与舒适。汇城茗院凭借优越的地理位置、完善的配套和精心的设计,成为西丽片区备受关注的住宅项目,为追求品质生活的家庭提供理想居所。

预售许可证: 深房许字(2021)南山007号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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