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溪山禾玺首府

住宅
项目名称:溪山禾玺首府
溪山禾玺首府 住宅
39000元/㎡(均价)
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带装修 普通住宅

物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址深圳龙华观澜布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧

开盘时间2024.09.28

热销户型 三室(4)   四室(3)  

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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 371万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 320万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:82m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 320万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:82m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 367万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 320万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:82m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.46%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 371万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:89.47%
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  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 281万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:72m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.44%
    贷款方案

楼盘点评(89)

  • 刘付中 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    新规使用率高,旁边就是地铁口,一期明年交房,二期后年交房,二期可以看河,景观永久,价格对比周边性价比高

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    2025.12.19
  • 刘东 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    带客户实地看了这个项目,体量很大,环境也是比较好的。得房率也比较高,赠送面积会比较多使用非常高

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    2025.10.29
  • 朱少波 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    品牌实力和口碑值得信赖。溪山禾玺首府凭借其优越的地理位置、完善的配套和优质的居住环境,成为观澜区域备受关注的住宅项目。

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    2025.10.26

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 位于龙华观澜核心地段,毗邻布新路城市动脉,坐享观澜生态资源与城市发展双重红利。
  • 周边3公里内汇聚观澜湖新城MH MALL、万悦天地等大型商业综合体,满足全维度消费需求。
  • 15分钟车程覆盖龙华区人民医院、新华医院(三甲在建),构建完善健康生活圈。
  • 项目自带幼儿园规划,邻近观澜第二小学、观澜中学等优质学府,护航全龄段教育成长。
  • 10分钟地铁口,提供地铁接驳车;规划有梅观高速匝道,半小时通达福田。
  • 紧邻地铁4号线观澜湖站,快速接驳福田CBD,高效串联深圳北站等交通枢纽。
  • 梅观高速、外环高速双动脉环绕,30分钟直达南山科技园,1小时畅达湾区核心城市圈。
  • 社区巴士无缝接驳有轨电车新澜站,多维立体路网赋能高效通勤。
  • 42%超高绿化率打造公园住区,2.5万㎡中央园林呈现四季沉浸式生态体验。
  • 金光华物业提供英式管家服务,24小时智能安防系统构筑安全生活壁垒。
  • 4.31低容积率社区,楼栋采用点式布局保障户户通透,实现居住舒适度最大化。
  • 72-95㎡全能户型创新设计,LDK一体化空间实现小户型大享受,功能分区科学合理。
  • 全景落地窗设计搭配270°转角飘窗,引景入室成就IMAX级观景视野。
  • 创新N+1灵动空间设计,95㎡可拓展四房两卫,满足二孩家庭全生命周期成长需求。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 溪山禾玺首府
  • 推广名称 溪山禾玺首府
  • 开盘时间 2024.09.28
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳星乔地产有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 39000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2023.12.31
  • 竣工时间 2025.05.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 454户
  • 绿化率 42.0%
  • 容积率 4.31
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 40710㎡
  • 占地面积 9454.43㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元、1栋2单元、3栋2单元
物业信息
  • 物业费用 4.80-5.00元/㎡
  • 物业公司 深圳市光华物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 450
  • 停车费 地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

溪山禾玺首府位于深圳龙华区观澜街道,由深圳星乔地产有限公司开发,项目定位为高品质住宅社区。项目地处观澜核心区域,周边交通便利,紧邻地铁4号线观澜站,步行可达,同时周边有多条公交线路,方便居民日常出行。项目周边商业配套成熟,观澜湖新城、天虹商场等大型商业综合体均在步行范围内,满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。 教育配套方面,项目周边有观澜中心小学、观澜中学等优质教育资源,为业主子女提供良好的教育环境。医疗资源同样丰富,观澜人民医院、龙华区中心医院等医疗机构均在项目附近,保障居民健康需求。 溪山禾玺首府主打舒适宜居的户型设计,涵盖多种户型,满足不同家庭的需求。项目注重社区绿化,打造园林式居住环境,为业主提供宁静舒适的居住体验。开发商深圳星乔地产有限公司在深圳拥有多个成功项目,品牌实力和口碑值得信赖。溪山禾玺首府凭借其优越的地理位置、完善的配套和优质的居住环境,成为观澜区域备受关注的住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2024)龙华015号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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