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河套壹号

写字楼
项目名称:河套壹号
河套壹号 写字楼
52000元/㎡(均价)
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近地铁

物业类型写字楼

楼盘地址深圳福田保税区市花道4号

开盘时间2024.06.30

热销户型 一室(2)  

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热销户型

全部(2) 一居(2)
  • 1室0厅0卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 910万元 单价:52000元/㎡ 厨房:一一 阳台:一一 建面:175m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:70.29%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 在售

    空间开阔 采光极佳
    总价: 2236万元 单价:52000元/㎡ 厨房:一一 阳台:一一 建面:430m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:70.23%
    贷款方案
  • 地处福田保税区核心地段,市花道4号门户位置,坐拥河套深港科技创新合作区战略区位优势
  • 保税区内汇聚跨国企业总部基地,毗邻深港国际商圈,商务配套成熟,满足企业高端商务需求
  • 3公里范围内覆盖福田区妇幼保健院等三甲医疗资源,15分钟车程直达香港大学深圳医院等国际医疗机构
  • 辐射皇岗创新实验学校等优质教育资源,周边国际学校云集,打造深港人才子女教育生态圈
  • 百万级商业配套 一站式政务配套 超百家豪华酒店 国际医疗资源 优渥教育资源 丰饶生态景观
  • 双地铁动脉交汇(3号线福保站+规划中20号线),无缝接驳深圳轨道交通网络
  • 南向直达广深沿江高速入口,北接福田中心区主干道,高效串联深圳湾口岸与香港跨境通道
  • 配备专属公交接驳系统,5条保税区微循环巴士线路直达福田CBD、皇岗口岸等重点区域
  • 深圳创科发展匠心打造,10.0超低容积率商务标杆,30%立体绿化系统构筑生态办公空间
  • 配置320个智慧停车位,采用车牌识别+无感支付系统,匹配企业高管专属车位及访客临时停车需求
  • 国贸物业提供英式管家服务,24小时安防监控+智能门禁系统,获LEED金级预认证绿色建筑标准
  • 标准层面积1000-1500㎡自由分割,4.2米层高+模块化设计,满足企业总部定制化办公需求
  • 创新双大堂设计(企业专属大堂+商务接待大堂),配置高速商务电梯群,实现高效垂直交通
  • 270°全景玻璃幕墙采光系统,配置VRV中央空调+PM2.5净化新风,达到WELL建筑健康标准

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    85%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    87%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 河套壹号
  • 推广名称 河套壹号
  • 开盘时间 2024.06.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50
  • 开发商 深圳创科发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳福田保税区市花道4号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 52000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间
  • 竣工时间 2025.03.31
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 120户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 10.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 108680㎡
  • 占地面积 8118㎡
  • 楼栋状况 1栋
物业信息
  • 物业费用 3.80-3.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市国贸物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 320
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

河套壹号位于深圳福田保税区,由深圳创科发展有限公司开发,是一座高品质的写字楼项目。项目地处河套深港科技创新合作区的核心位置,紧邻福田口岸和皇岗口岸,地理位置优越,交通便利。周边有多条地铁线路,包括地铁3号线、7号线和10号线,可快速通达深圳各区及香港。项目周边商业配套成熟,拥有大型购物中心、餐饮娱乐设施,满足商务人士的多样化需求。教育资源和医疗设施也较为完善,为入驻企业员工提供便利的生活服务。河套壹号的设计注重现代感与实用性,采用智能化管理系统,提供高效、舒适的办公环境。项目周边绿化率高,环境宜人,为企业营造了良好的工作氛围。作为河套深港科技创新合作区的重要组成部分,河套壹号将成为科技创新企业的理想办公场所,助力企业实现长远发展。

暂无预售许可证

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