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寰侨观邸

公寓
项目名称:寰侨商务大厦
寰侨观邸 公寓
72000元/㎡(均价)
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带装修 公寓

物业类型公寓

楼盘地址深圳南山华侨城南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇

开盘时间2024.10.20

热销户型 一室(2)   四室(3)   五室及以上(1)

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近30日暂无带看

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  • 4室2厅5卫 在售

    总价: 2326万元 单价:72000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:323m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅5卫 在售

    总价: 3161万元 单价:72000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:439m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅5卫 在售

    总价: 3211万元 单价:72000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:446m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:一一
    贷款方案
  • 5室2厅7卫 售馨

    总价: 2851万元 单价:72000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:396m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:一一
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  • 1室0厅0卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 2326万元 单价:72000元/㎡ 厨房:一一 阳台:一一 建面:323m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.5%
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  • 1室0厅0卫 售馨

    分区合理 户型方正
    总价: 3211万元 单价:72000元/㎡ 厨房:一一 阳台:一一 建面:446m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.72%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 严章榕 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    寰侨观邸(寰侨商务大厦)位于南山华侨城,靠近北环大道和地铁7号线深云站,交通便利;周边靠近世界之窗、深圳湾公园、益田假日广场等,生活配套丰富;楼盘高层视野开阔、可以看天鹅湖、深圳湾海景;户型大气、豪装拎包入住装修。

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    2025.08.04

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  • 雄踞华侨城核心地段,坐拥都市绿洲稀缺资源,毗邻深南大道城市主轴,彰显顶豪生活圈层价值
  • 环抱欢乐海岸、OCT创意园等高端商业集群,步行即达沃尔玛山姆会员店,满足全维度消费需求
  • 3公里内覆盖华侨城医院(二甲)、深圳大学总医院等三甲医疗资源,健康护航体系完善
  • 南山外国语学校(华侨城校区)、华侨城小学等名校环绕,全龄段优质教育资源云集
  • 由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所,涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池等
  • 地铁1号线华侨城站无缝接驳,距深南大道城市主干道仅300米,形成立体交通网络
  • 北环大道、滨海大道双城市快速路环伺,高效通达福田CBD、前海自贸区等核心商务区
  • 项目专属地下车行系统直连城市路网,配备426个智能化车位,实现尊贵归家动线
  • 华侨城片区罕有低密商务公寓,6.11容积率打造空中墅居体验,30%绿化营造生态办公环境
  • 晶发集团&寰侨物业双品牌护航,提供24小时英式管家服务,重塑高端商务服务标准
  • 全景落地窗设计搭配LOW-E中空玻璃幕墙,配置VRV中央空调系统,定义智能生态商务空间
  • 323-446㎡云端大平层格局,4.5米层高打造立体空间,270°环幕视野俯瞰都市盛景
  • 创新双动线入户设计,主仆分离动线规划,配置独立家政间及中西双厨,演绎顶豪生活美学
  • 全屋精装交付配置国际一线品牌,智能化家居控制系统,打造科技与艺术交融的人居典范

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 寰侨商务大厦
  • 推广名称 寰侨观邸
  • 开盘时间 2024.10.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 50,40
  • 开发商 深圳市晶发实业(集团)有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山华侨城南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇处东北角
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 72000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间
  • 竣工时间
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 382户
  • 绿化率 30.1%
  • 容积率 6.11
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 77180.56㎡
  • 占地面积 9031.94㎡
  • 楼栋状况 单栋
物业信息
  • 物业费用 25.00-25.00元/㎡
  • 物业公司 深圳市寰侨物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 426
  • 停车费 地下:500.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

寰侨商务大厦(寰侨观邸)位于深圳南山区华侨城片区,由深圳市晶发实业(集团)有限公司开发,物业类型为公寓。项目地处华侨城核心区域,周边环境优越,紧邻华侨城创意文化园和锦绣中华等知名景点,居住氛围浓厚。交通便利,距离地铁1号线华侨城站步行约10分钟,周边还有多条公交线路,可快速通达福田、南山等主要区域。项目周边商业配套成熟,华侨城购物中心、沃尔玛等大型商超满足日常购物需求。教育资源丰富,华侨城小学、南山外国语学校等优质学校均在附近。医疗方面,华侨城医院、南山医院等医疗机构为居民提供便捷服务。项目户型设计注重实用性与舒适性,适合追求品质生活的购房者。整体来看,寰侨商务大厦(寰侨观邸)凭借其优越的地理位置、完善的配套和舒适的居住环境,成为华侨城片区备受关注的公寓项目。

暂无预售许可证

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楼盘解读

楼盘成交

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