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小满时代

住宅
项目名称:华竣苑
小满时代 住宅
28500元/㎡(均价)
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带装修 景观好 普通住宅

物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址深圳光明光明新庄社区振明路与荣兴路交会处东南侧

开盘时间2025.07.04

热销户型 二室(3)   三室(1)  

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  • 华竣苑华竣苑 效果图
  • 华竣苑效果图1 效果图
  • 华竣苑效果图2 效果图
  • 华竣苑效果图3 效果图
  • 华竣苑样板房1 样板房
  • 华竣苑样板房2 样板房
  • 华竣苑样板房3 样板房
  • 华竣苑样板房4 样板房
  • 华竣苑位置图1 位置图
  • 华竣苑实景图1 实景图
  • 华竣苑实景图2 实景图
  • 华竣苑实景图3 实景图
  • 华竣苑实景图4 实景图
  • 2室2厅1卫 在售

    分区合理 带衣帽间 干湿分离
    总价: 211万元 单价:28500元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:74m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:79.73%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 带衣帽间 干湿分离
    总价: 171万元 单价:28500元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:60m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 带衣帽间 干湿分离
    总价: 251万元 单价:28500元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:88m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.55%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 待售

    分区合理 带衣帽间 干湿分离
    总价: 171万元 单价:28500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:60m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 位于光明科学城核心区,坐享大湾区综合性国家科学中心战略红利,毗邻虹桥公园与光明小镇生态绿廊,尽享城市发展红利。
  • 3公里范围内覆盖光明大仟里、万达广场等大型商业综合体,社区底商规划生鲜超市与便民餐饮,满足全龄段生活消费需求。
  • 直线距离约2公里即达中山大学附属第七医院(三甲),5公里辐射中国科学院大学深圳医院(光明院区),构建完善医疗保障体系。
  • 纳入光明区实验学校(九年一贯制)学区范围,3公里内覆盖深圳实验光明学校、华南师范大学附属光明星河小学等优质教育资源。
  • 地铁6号线光明大街站直线距离约800米,3站直达深圳北站枢纽,高效接驳福田CBD与南山科技园城市动脉。
  • 社区门口设振明路公交总站,10条公交线路覆盖光明城高铁站、凤凰城商圈等重点区域,实现片区内部高效通勤。
  • 紧邻南光高速/龙大高速出入口,25分钟畅达南山前海,30分钟接驳宝安国际机场,形成多维立体交通网络。
  • 4.31低容积率住区,35%高绿化园林设计,配置全龄段健康跑道与社区泛会所,打造光明中心区稀缺品质住区。
  • 本土实力开发商联袂专业物管团队,采用智慧安防系统与人车分流设计,配备24小时物业服务体系,保障居住安全与私密性。
  • 配置100个智能化停车位,配备新能源充电桩与访客专用车位,车位配比达1:1.2,解决都市停车难题。
  • 59㎡灵动两房设计,采用LDKB一体化布局,270°转角飘窗延展空间感,小户型实现多功能生活场景。
  • 88㎡通透三房户型,南北双阳台设计,主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间,实现三代同堂舒适居住体验。
  • 全系户型采用明厨明卫设计,配置品牌精装交付,预留智能化家居接口,实现拎包入住与个性化生活升级双重可能。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    70%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    78%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 华竣苑
  • 推广名称 小满时代
  • 开盘时间 2025.07.04
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市马田南庄股份合作公司华银通宝投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明光明新庄社区振明路与荣兴路交会处东南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 28500元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2021.06.29
  • 竣工时间 2026.06.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 96户
  • 绿化率 35.03%
  • 容积率 4.31
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 16937.27㎡
  • 占地面积 2641.18㎡
  • 楼栋状况 单栋
物业信息
  • 物业费用 3.80-3.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市洇润物业管理服务有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 100
  • 停车费 地上:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

华竣苑(小满时代)位于深圳市光明区马田街道南庄社区,由深圳市马田南庄股份合作公司华银通宝投资有限公司开发,是一个以住宅为主的社区。项目地理位置优越,周边交通便利,紧邻地铁6号线南庄站,步行即可到达,同时周边有多条公交线路,方便居民日常出行。项目周边生活配套齐全,商业氛围浓厚,附近有光明大仟里、天虹商场等大型购物中心,满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。教育资源丰富,周边有光明区实验学校、光明小学等优质学校,为子女教育提供保障。医疗资源方面,光明区人民医院距离项目不远,为居民提供便捷的医疗服务。华竣苑(小满时代)户型设计合理,涵盖多种面积段,满足不同家庭的需求。社区内绿化率高,环境优美,居住舒适度高。项目注重居住品质,致力于为业主打造一个温馨、便利的居住环境。

预售许可证: 光明026号

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楼盘成交

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