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满京华金硕臻府

住宅
项目名称:满京华金硕臻府
满京华金硕臻府 住宅
54000元/㎡(均价)
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带装修 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳光明光明光辉大道与佛子坳路交汇处东南侧

开盘时间2025.05.10

热销户型 四室(4)  

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近30日暂无带看

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热销户型

全部(4) 四居(4)
  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 1111万元 单价:55000元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:202m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 745万元 单价:54000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:138m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 745万元 单价:54000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:138m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.14%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 1122万元 单价:55000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:204m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:88.68%
    贷款方案

楼盘点评(7)

  • 何鲸 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    这个楼盘实地看过,靠近科学公园,周边配套完善,书包众多,楼盘品质高,欢迎约我实地看房。

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    2026.03.01
  • 毛博 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    今天陪同客户看了此项目,项目优势还是挺明显的,地铁口6号线去关内十分方便,然后价格很笋3字头的,周边配套十分齐全。

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    2025.10.03
  • 黄成军 营业部总监

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    京华是满京华在光明科学城板块的第四个新盘,项目相对更靠近地铁6号线光明站,楼盘共5栋
    2、楼盘对面就是30万平的科学公园、中央美术馆、科学馆等,文体配套丰富;
    今天带客户实地看了这个项目,客户觉得位置很好,户型也满意,小区品质很好,使用率高,客户对周边不是很熟,

    查看全部

    2025.08.28

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 位于光明科学城核心发展区,毗邻凤凰城枢纽,坐享大湾区综合性国家科学中心战略发展红利
  • 1.5公里直达光明蓝鲸世界购物中心,13万㎡商业体量汇聚超200家品牌,涵盖餐饮娱乐全业态消费场景
  • 3公里内直达中山大学附属第七医院(三甲),配备国际医疗部及先进诊疗设备,提供优质医疗保障
  • 紧邻光明区凤凰学校(九年一贯制公立),周边规划多所优质教育资源,构建全龄段教育生态圈
  • 地铁6号线凤凰城站直线距离约800米,快速接驳深圳北站枢纽,30分钟直达福田中心区
  • 南光高速/龙大高速双快速路环绕,10分钟畅达光明城高铁站,高效连接东莞、广州等湾区核心城市
  • 项目配备社区巴士接驳站,串联光明区政府、文化艺术中心等城市节点,构建15分钟优质生活圈
  • 40%超高绿化率打造立体园林,采用海绵城市设计理念,形成约2万㎡生态绿廊,实现自然与社区的有机共生
  • 5.38容积率下创新空间布局,配置约800㎡无边际泳池、泛会所等高端配套,重塑光明人居标杆
  • 配置661个智能停车位,采用车牌识别+充电桩一体化设计,车位配比达1:1.2,满足高端居住需求
  • 138-204㎡纯粹改善户型,创新LDKB一体化设计,最大面宽达15.8米,实现270°环幕景观视野
  • 全系产品配备独立家政间+双玄关系统,主卧标配双衣帽间+四分离卫浴,打造国际公寓级私享空间
  • 204㎡楼王户型采用双套房设计,配备7.2米宽景阳台+多功能可变空间,实现三代同堂的奢适生活体验

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 满京华金硕臻府
  • 推广名称 满京华金硕臻府
  • 开盘时间 2025.05.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市满京华置业投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明光明光辉大道与佛子坳路交汇处东南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 54000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2023.04.24
  • 竣工时间 2026.10.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构
  • 规划户数 420户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 5.38
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 880000㎡
  • 占地面积 110000㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元、1栋3单元‌、1栋2单元
物业信息
  • 物业费用 4.98-4.98元/㎡
  • 物业公司 深圳市满京华物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 661
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

金硕臻府,由满京华集团开发,位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处,项目所在区域是光明规划最宜居,居住小区板块最大的片区,北侧靠近科学公园,东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区,距离最近的6号地铁线“光明站”约800米。总占地面积约1.4万㎡,总建筑面积12.22万㎡,计容建筑面积约8.97万㎡,容积率5.38,绿化率40.01%,共由3栋总高33-41层的住宅组成,其中1栋1单元住宅44F,1栋2单元住宅40F,1栋3单元住宅36F。

预售许可证: 深房许字(2025)光明003号

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楼盘解读

楼盘成交

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