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溪山禾玺御府

住宅
项目名称:溪山禾玺御府
溪山禾玺御府 住宅
38000元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 景观好 安静 普通住宅 南北通透

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜大布路及布新路交汇处

开盘时间2025.05.25

热销户型 三室(6)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 溪山禾玺御府效果图1 效果图
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  • 溪山禾玺御府小区平面图1 小区平面图
  • 3室1厅2卫 在售

    总价: 285万元 单价:38000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.67%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    采光极佳
    总价: 344万元 单价:41500元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:83m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.72%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 324万元 单价:40500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:80m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.25%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 328万元 单价:38600元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:77.65%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 444万元 单价:42300元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:105m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.95%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 0万元 单价:—— 厨房:1间 阳台:2间 建面:83m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.72%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 0万元 单价:—— 厨房:1间 阳台:1间 建面:80m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:93.75%
    贷款方案

楼盘点评(30)

  • 范江敏 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    今天跟客户去看了溪山新盘,楼盘很大气,主推户型75-85平三房两卫,95-115平大三房四房两卫,得房率约105%,全屋精装修交楼,总价200多万,观澜湖景点旁,可以看到观澜湖,景观非常好。

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    2026.05.03
  • 高轩勇 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    觉得户型实用率很高。小区园林精致,户型采光好,对低密居住环境挺满意。周边生态资源丰富,近山景,环境宜居;价格结合产品力有吸引力,还有限时购房补贴省心又舒适的居住体验 ,溪山禾玺,近4号线观澜地铁站和长湖站的之间的楼盘。目前有在建设的学校,体育馆等生活一体化设施

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    2026.04.28
  • 赵立超 中级社区置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    今天带客户看了溪山禾玺御府的楼盘,这个楼盘比首府更好,面积段75,82,85平三房,104平四房,得房率非常高,景观视野都很好,可以看观澜河景观,折后总价286万起,有需要详细了解可以随时联系哦我。

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    2026.04.17

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 位于龙华观澜核心区,毗邻大布路与布新路交汇处,坐拥观澜山水田园生态资源带,区域发展潜力显著。
  • 周边3公里内汇聚观澜湖新城MH Mall、观澜天虹商场等大型商业综合体,满足全维度消费需求,商业氛围成熟。
  • 直线距离2公里内覆盖深圳市龙华区中心医院、深圳市人民医院龙华分院等三甲医疗资源,健康保障体系完善。
  • 项目周边分布观澜第二小学、观澜中学等优质公立教育资源,形成全龄段教育矩阵,满足儿童就近入学需求。
  • 四号线观澜站约700米,半小时直达市区,观澜高速出口约一公里。
  • 紧邻梅观高速出入口,快速接驳深圳北站商务区与福田中心区,构建高效通勤网络。
  • 地铁4号线观澜站直线距离约800米,无缝衔接深圳地铁主干线,实现半小时都市生活圈覆盖。
  • 项目周边设置M287路等12条公交线路,直达龙华文化广场、观澜湖生态公园等城市地标。
  • 采用围合式园林布局,40%超高绿化率打造立体景观系统,配备夜光跑道、亲子活动区等全龄化社区配套。
  • 由金光华物业提供星级管家服务,24小时智能安防系统搭配三重门禁管理,保障居住安全性与私密性。
  • 地下车库配置1437个智能化车位,配备新能源充电桩及车辆识别系统,实现高效停车管理。
  • 75-105㎡全能户型设计,创新采用LDK一体化布局,实现空间利用率最大化,满足刚需至改善型多元居住需求。
  • 全系户型配置双开间景观阳台,搭配全景落地窗设计,实现270°观景视野与超高采光效率。
  • 主卧标配步入式衣帽间与明卫设计,厨房配置品牌消毒柜与下拉篮储物系统,细节处彰显人性化居住理念。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 溪山禾玺御府
  • 推广名称 溪山禾玺御府
  • 开盘时间 2025.05.25
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳金广房地产有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜大布路及布新路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 38000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2025.04.28
  • 竣工时间
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1170户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 6.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 107000㎡
  • 占地面积 17700㎡
  • 楼栋状况 1栋、3栋、4栋
物业信息
  • 物业费用 4.80-4.80元/㎡
  • 物业公司 深圳顺邦物业集团有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1437
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

溪山禾玺御府位于深圳龙华区观澜街道,由深圳金广房地产有限公司开发,是一个以住宅为主的品质社区。项目地处观澜核心区域,周边交通便利,紧邻地铁4号线观澜站,步行可达,同时多条公交线路贯穿,方便居民日常出行。项目周边配套成熟,商业氛围浓厚,观澜湖新城、天虹商场等大型商业综合体满足购物、娱乐需求。教育资源丰富,观澜中学、观澜中心小学等优质学校为子女教育提供保障。医疗资源方面,龙华区中心医院、观澜人民医院等医疗机构为居民健康保驾护航。 溪山禾玺御府注重居住品质,户型设计合理,涵盖多种面积段,满足不同家庭需求。社区内绿化率高,景观设计精致,营造出宜居的生活环境。项目还配备了完善的社区设施,包括儿童游乐区、健身步道、会所等,为居民提供丰富的休闲娱乐选择。开发商深圳金广房地产有限公司在深圳拥有多个成功项目,品牌实力雄厚,为项目品质提供了有力保障。溪山禾玺御府凭借优越的地理位置、完善的配套和舒适的居住环境,成为观澜区域备受关注的住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2025)龙华008号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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