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海韵嘉园商铺

商铺
项目名称:海韵嘉园商铺
海韵嘉园商铺 商铺
65000元/㎡(均价)
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物业类型商铺

楼盘地址深圳南山蛇口南山望海路与石云路交汇处

开盘时间

热销户型 一室(1)  

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热销户型

全部(1) 一居(1)
  • 1室0厅0卫 在售

    户型方正
    总价: 531万元 单价:65000元/㎡ 厨房:一一 阳台:一一 建面:81.7m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:86.41%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 朱少波 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    海韵嘉园1楼临街商铺望海路主干道 面积:79-145㎡,使用率88%,可灵活组合,适合多业态。层高6米,全部都已隔层买一层再送一层使用面积翻一倍稳定租约回报率高达6% 价格:约6.5万/㎡!特价5.95万! 回报率近6% (高峰期13万+) 全部已隔层,买一层送一层!

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    2025.08.04

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  • 位于南山蛇口核心板块,坐拥一线海景资源,紧邻望海路与石云路交汇处,尽享国际滨海生活圈层氛围。
  • 周边汇聚花园城中心、海上世界商业综合体、蛇口网谷等多元业态,满足高端消费与商务需求。
  • 3公里范围内覆盖蛇口人民医院、深圳大学总医院等三甲医疗资源,护航健康生活。
  • 蛇口育才教育集团优质学区覆盖,毗邻育才学校、南山外国语学校等名校教育资源。
  • 地铁2号线海月站直线距离约500米,快速接驳深圳湾超级总部基地与福田CBD。
  • 南海大道/望海路双城市主干道环绕,高效连通前海自贸区与深圳湾口岸两大战略要地。
  • 12号线四海站(建设中)直线距离约800米,未来实现四线轨交立体网络覆盖。
  • 42%超高绿化率打造花园式商业空间,650个智慧停车位保障商业运营需求。
  • 4.81低密容积率塑造舒适商业尺度,67-122㎡灵动空间适配多元业态布局。
  • 宝发实业与鑫辉物业双品牌护航,提供全周期资产运营服务,保障商业价值持续提升。
  • 6.2米超宽临街展示面设计,最大化提升商铺昭示性与客流量吸附能力。
  • 4.5米层高创造立体商业空间,支持灵活业态组合与个性化商业场景打造。
  • 全明空间设计搭配LOW-E中空玻璃幕墙,实现270°通透采光与节能降耗双重效能。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 海韵嘉园商铺
  • 推广名称 海韵嘉园商铺
  • 开盘时间
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 深圳市宝发实业有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口南山望海路与石云路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 65000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2001.05.28
  • 竣工时间 2006.09.21
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 889户
  • 绿化率 42.0%
  • 容积率 4.81
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 75500㎡
  • 占地面积 15693㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、商铺
物业信息
  • 物业费用 2.68-2.68元/㎡
  • 物业公司 深圳市鑫辉物业有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 650
  • 停车费 地上:120.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

位置:海韵嘉园1楼临街商铺望海路主干道 面积:79-145㎡,使用率88%,可灵活组合,适合多业态。层高6米,全部都已隔层买一层再送一层使用面积翻一倍稳定租约回报率高达6% 价格:约6.5万/㎡!特价5.95万! 回报率近6% (高峰期13万+) 全部已隔层,买一层送一层!

暂无预售许可证

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