【东莞】5月1-29日一手住宅网签累计1170套；本月二手住宅累计网签3369套。5月29日一手住宅网签排名前列镇街（园区）：东城区10套、大朗镇6套、厚街镇4套。

  2025年人口增量全国第二，东莞靠什么？

2025年全国城市人口增量十强出炉，东莞以22.96万人位列全国第二，仅次于深圳。近三年东莞实现人口"三级跳"：2023年净增4.83万、2024年净增8.55万、2025年净增22.96万，截至2025年末常住人口达1080.04万人。驱动力来自三方面：经济上，2025年GDP跨越1.2万亿元，规上工业企业超1.4万家，先进制造业增加值占规上工业比重52.2%；城市气质上，平均年龄不到34岁，对"95后"人才吸引力跻身全国前十，每年吸引超10万名大学生就业创业；民生与政策上，"十四五"累计教育投入约1100亿元，新增公办学位38.5万个，人均预期寿命83.96岁，2025年修订入户新政全面放宽学历人才年龄限制。（东莞新闻）

东莞参考：22.96万的人口增量对东莞楼市形成直接支撑，新增人口带来的住房需求将持续释放。入户门槛放宽叠加产业升级，有利于吸引更多中高收入人群落户，对改善型住房和品质楼盘形成利好。

  广州：十五五期间多措并举消化既有库存 着力稳定房地产市场

5月29日，广州市政府印发"十五五"规划纲要，针对房地产市场提出多项部署：一是构建"保障+市场"住房供应体系，优化商品住宅用地供给，多措并举消化既有库存，着力稳定房地产市场；二是完善房地产全过程监管，健全融资协调机制，加强房屋全生命周期安全管理；三是大力推进"好房子"建设，实施物业服务质量提升行动，推动"住有宜居"向"住有优居"迈进；四是完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障房为主体的住房保障体系，多渠道筹集保障性租赁住房，支持产业园区企业利用自有用地建设宿舍型保障房；五是稳妥发展配售型保障房，引导社会资本参与建设运营。（财联社）

  东莞第六批产业供地上新：10宗地块覆盖8镇，总用地近千亩

东莞第六批优质产业用地近日集中推出，共10宗一类工业用地，覆盖沙田、常平、横沥、桥头、石排、麻涌、洪梅、中堂8镇，总用地面积近千亩，出让参考价70-100万元/亩，部分地块半年内可交付。各镇差异化定位：沙田160亩聚焦算力产业链，桥头189亩为本次最大单宗承接八大战略性新兴产业，麻涌129亩布局新能源汽车零部件、机器人、低空经济，洪梅71亩以70万元/亩为价格优势地块，石排77亩定向专精特新"小巨人"企业。（东莞日报）、

  惠州拟未来5年供应新房11.45万套 保障房逾1.2万套

近期《2025年惠州国民经济和社会发展统计公报》发布，惠州市常住人口将增至619.3万人，而其住房发展规划则旨在应对人口增长带来的住房需求。惠州市发布的《住房发展“十五五”规划（征求意见稿）》预计在未来五年内供应商品住房11.45万套，并筹集或发放补贴保障房逾1.2万套。惠州通过松绑限购限售政策和推出人才房票等措施促进楼市回暖，并力争以保障性租赁住房和配售型保障房的方式满足不同收入群体的居住需求。此外，各县区的住房供应也将根据各自特点分类指导，重点支持惠城区等核心区的高品质住房建设。惠州的目标是到2030年实现700万常住人口，提升城市生活质量，最终使居民的居住环境更加宜居、温暖和现代化。（南方+）

  虎门金宁路搁置近20年，全面开工，2027年春节前主路贯通

虎门金宁路（大宁村头段）工程近日全面开工。该路段长约850米，自2007年金宁路连升路至宁馨中路段通车后，受拆迁影响搁置至今近20年。工程分两期：一期约520米，采取半幅封闭施工；二期约330米，全封闭施工。道路设计为双向六车道、沥青混凝土路面，时速60千米/小时，两侧各设3.5米非机动车道和人行道。按计划，主路2027年春节前完工，春节后完成附属工程，届时金宁路将全线贯通。（东莞日报）

  东莞住建局发布"好房子"设计评价细则，公开征求意见

2026年5月29日，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市"好房子"设计评价细则（征求意见稿）》，面向行业协会、企业及市民公开征求意见，截止时间为6月14日。该细则依据现行工程建设标准及《东莞市住宅品质提升设计导则（第一版）》起草，旨在引导房企主动提升住宅设计品质。意见可通过信函（东城街道莞龙路下桥段283号）或电子邮件（dgszjj-zak@dg.gov.cn。）反馈，需说明理由并留联系方式。（东莞市住房和城乡建设局）

东莞参考：继5月22日"莞邑杯"好房子设计竞赛专家评审会后，住建局快速推出评价细则征求意见稿，东莞"好房子"建设正从设计引导走向标准落地。该细则将直接影响后续住宅项目的设计报建标准，容积率、得房率、层高、公共空间等指标有望规范化，推动市场从"价格竞争"转向"品质竞争"。

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