【深圳】6月1-7日一手住宅预售网签累计592套，现售网签累计351套，预售+现售网签累计943套；本月二手住宅累计网签1324套。

  6月首周深圳新房市场现“16亿”红盘，二手成交同比上涨23%，改善客群购买力强劲

上周末（6.6-6.7）深圳遭遇持续暴雨，出行受限一定程度影响楼市交易活跃度。深圳乐有家门店数据监测显示，上周（6.1-6.7）二手住宅看房量环比微跌2%，签约量环比减少6%，但同比2025年6月首周上涨23%，仍处于历史高位水平。

新房改善端依旧火热。龙华中海云颂玖章首推206套107-143㎡三四房，折后均价约7.23万/㎡（折后总价约672-1156万），首开销售额达到16亿元。项目热销的核心逻辑主要是“核心地段配套+新规产品力 ”，能精准吸引改善客群置换。乐有家作为中海新房合作伙伴，依托连锁直营门店网格与二三级联动服务，在该项目实现了到访、成交双第一，助力深圳楼市稳健发展。

  深圳宝安与广州南沙拟启动住房公积金异地使用

近日，广州南沙区政府与宝安区政府签署战略合作框架协议。两地将在产业协作、科技创新、人才交流、基础设施、优质生活圈等多个领域推进全面合作，联手打造大湾区协同发展新典范，共同支撑“黄金内湾”高质量发展脊梁。 在民生领域，两地将在优质教育资源共享、跨区域医疗协作、社保权益互认互通、住房公积金异地使用等方面先行先试。（深圳特区报）

  5月百城二手房价跌幅收窄，核心城市优质地块持续受到市场认可

中信建投研报称，根据中指研究院统计，5月百城二手住宅均价环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，同比下跌7.99%，较上月收窄0.35个百分点，上海二手房价格已连续3个月上涨，楼市持续向止跌回稳目标迈进。上周深圳南山宅地被保利置业以总价57.7亿元竞得，溢价率达150.7%，10.9万元每平方米的成交楼面价刷新深圳宅地楼面价记录，核心城市优质地块持续受到市场认可。（格隆汇）

  广州花都推出“卖旧买新”专项购房补贴 购买单套新房最高补2万元

广州花都区住房和城乡建设局6月5日发布通知，针对居民个人在区内“卖旧买新”推出专项购房补贴，单套新建商品住宅最高可获2万元补贴。 根据《花都区进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，2026年5月5日至12月31日，居民在花都区内购买新建商品住宅并完成网签，且在网签日前后1年内出售名下本区二手住宅的，可按所购新房贷款总额的1%申领补贴。贷款总额不足200万元的，按实际贷款额1%计算；达到或超过200万元的，按每套2万元上限补贴。补贴总规模3000万元，先到先得，用完即止。

  住房公积金管理条例修订征求意见，拟全周期支持住房消费

6月5日住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，重点扩大公积金提取使用范围，新增装修、物业费等用途，覆盖住房消费全周期，并允许灵活就业人员自愿缴存。政策还推动公积金数字化及互认互贷，提升管理效能。近年来公积金政策优化频次居首，预计深化改革将是未来重点，助力稳定房地产市场。（每日经济新闻）

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