日前，从国家统计局与公布的房价数据显示，2月份一二线城市房价同比涨幅明显，环比涨幅在扩大。一线城市二手房交易活跃，并屡次爆出抢房新闻。

全国政协委员、新华联集团董事局主席傅军向记者表示，一线城市房价上涨是必然，有以下几方面原因：一是国家出台相关政策鼓励购房；二是刚性需求还在，尤其是改善性住房需求很大；三是1.5亿农民工进城后也逐步购房；四是一线城市的土地越来越紧张。傅军坦陈，在三四线城市，房地产去库存的压力还是比较大，价格存在调整机会。因此，未来三四线城市的房价会比较平稳。

傅军坚决反对零首付，这可能给金融机构带来潜在风险。在他看来，购房政策需要保持连续性和稳定性，不能大起大落。

“去库存的核心在于，三四线城市调整价格，一二线城市控制涨幅，房地产企业不要捂房不卖。”傅军说。

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