从深圳市土地房产交易中心获悉，2月15日将拍卖出让龙华一宗商业用地，宗地号为A811-0322；以及挂牌出让坪山一块工业用地，宗地号为G14304-0287。

　　其中，位于龙华区民治办事处的A811-0322宗地公开出让使用权，该宗地块的用途为商业用地，出让方式为公开拍卖。

　　根据深圳市土地房产交易中心发布的土地出让公告显示，A811-0322宗地土地面积16030.57平方米，建筑面积160250平方米，土地使用年限40年。据了解到，该宗地履约保证金7.944亿元，竞价阶梯为500万元。出让起始价暂未公布。

　　据相关媒体了解到，目前万科、龙光、中海、碧桂园等企业参与。

　　而据帮你管（深圳）创新服务有公司负责人林先生分析：“我估计这个拍卖会比较火爆，成交价格应该比较理想，但不会出现住宅用地拍卖那种天价，因配建要求多，这也是开发商成本，所以拍卖价不会很离谱。”

　　林先生还表示，“此次拍卖价格预计受去年10月4日新政政策影响相对较小，商务公寓去年深圳北站片区已经有万科、地铁合作的汇隆中心入市，带装修均价折后约58000-60000元，去化速度理想，写字楼则为北站附近首个可销售的写字楼项目，且龙华区高端写字楼供应基本为空白，首个项目预计遭市场热捧。”

宗地图1

宗地图2

位置示意图

　　另外，位于坪山新区坑梓街道的G14304-0287宗地以挂牌方式出让使用权，该宗地块用途为工业用地。

　　根据深圳市土地房产交易中心发布的土地出让公告显示，G14304-0287宗地土地面积14999.92平方米，建筑面积60000.00平方米，土地使用年限为30年。据了解到，该宗地出让起始价为2625万元。