新浪乐居讯(编辑 刘艳君)阳春三月，佛山楼市平稳开局。据新浪乐居统计，上周(2.28-3.05)全市一手住宅成交2120套，环比下降4%;成交面积约24.34万㎡，环比下降1%;成交均价约10526元/㎡，环比下降3%。由于禅城、南海中心区热点项目继续“缺货”，成交量有所回落，在拍地热潮下，三水新房成交均价飙升至8284元/㎡，环比上涨10%。

上周佛山一手住宅成交情况

　　禅城南海房价企稳1万2 大咖抢占成交前四

　　从区域来看，禅城和南海成交面积下滑最大，分别为11%和7%，但成交均价仍然企稳12000元/㎡左右;顺德和高明出现逆市上扬，成交面积环比上涨16%和7%;三水在诞生6598元/㎡地价后，楼市持续升温，成交均价出现历史高位，连续4天网签超过8300元/㎡。分析人士指出，步入3月传统旺季，佛山中心市场在缺货下比较淡静，并未出现往年的集中推货情形。

　　据佛山经纬市场研究中心统计，品牌大咖仍然实力霸屏，抢占上周成交榜单前四。里水板块绿地香树花园以成交135套成绩高居榜首，签约均价12519元/㎡;大沥板块融创御府以68套位列第二，签约均价18691元/㎡;听音湖板块佛山恒大御湖湾以65套紧随其后，签约均价11921元/㎡;三水保利中央公园以62套闯进前四，签约均价破万元。在上周成交前十榜单中，非限购区域楼盘占据8个席位，相当给力。

上周大佛山市场成交榜单

　　三水新增供应最多 周末三盘齐齐放大招

　　合富辉煌周报显示，上周(2.25-3.03)佛山新增供应约11.2万㎡，环比增加18%。其中，三水新增供应最多，约5.3万㎡，主要来自华盛圆坊名荟和朗月华庭;南海、顺德、高明各有一个项目推出新货，禅城则继续保持缺货状态。

雅居乐·雅湖半岛2017群星live音乐盛典

　　伴随时代地产掀起的拍地热潮，三水开发商主动出击，周末雅居乐雅湖半岛、三水保利中央公园和博雅滨江均有营销动作。雅居乐举办群星演唱会，吸引过千人到场，为雅湖半岛三期新品预热，将推出95-174㎡江景洋房;博雅滨江开售52座103-112㎡新品，去化率8成以上，均价约8500元/㎡;三水保利中央公园乘势加推9座，均价11000元/㎡。

　　网友吐槽新房太贵 有买家转战二手房市场

　　如今在禅桂中心区，要买一套90㎡的新房，总价至少在180万元以上。“首付三成50万以上，还要做好月供6、7千元的心理准备，买得起也供不起”，网友张小姐吐槽道。最近新浪乐居一项调查显示，超过7成网友认为目前佛山房价太贵。

　　随着新房价格不断高涨，有部分买家开始转战二手房市场。王先生最近一直在看二手房，和各种中介、房东斗智斗勇，深有体会。“并不是我在犹豫考虑，是根本没有多少房源可以选择，例如每天新增房源5套，但新增买家有10个，需求远大于供应”，他告诉小编。