经过了1-2月的低潮期后，3月份珠海商品房网签有所回暖。珠海商品房预销售专网数据显示，3月份珠海共网签商品房2538套，环比2月份的1190套上涨113%。经过了1-2月份的低潮期之后，3月份的珠海楼市也略微回暖。

但有代理机构指出，尽管相比1-2月份网签有所上升，但3月份同比还是下滑了83%，当前的珠海楼市比起去年同期还是冷清了很多。

珠海商品房预销售专网数据显示，3月份珠海共网签商品房2538套，环比2月份的1190套上涨113%。这其中住宅套数1067套，商业用房186套，办公515套，其余类型770套。网签排名方面，本月份只有一个项目网签超过100套，为恒大海泉湾的139套，位于唐家湾的惠景慧园网签80套排名第二，心海洲75套排名第三，位于斗门的招商依云水岸61套排名第四。此后就没有项目网签超过50套。

自珠海实行限购以来，珠海的网签量一路下跌。限购出台前，珠海单月网签动辄达到五六千套，最高峰时甚至达到七八千套。但自11月份开始，网签便明显下跌。1、2月份，珠海的网签均是一千多套，住宅都不超过1000套，可以说跌入了低谷。3月份珠海的网签依旧不及2016年四季度的状况，但比起1、2月份已经有所回暖。

有代理机构指出，1-2月份为限购限贷政策叠加传统淡季，网签量自然处于低位。3月份作为销售旺季，网签量相对于1-2月而言有所回升，但同比大幅下挫83%，楼市表现与往年相比明显冷清。

另一方面，3月份粤港澳大湾区战略写入政府工作报告，给市场带来了一定程度的红利。此外，在政策收紧的请款下，部分开发商为了促进销售，采取特价房、特别优惠、保留单位等噱头的营销手段，促使市场成交量有所反弹。综合几点原因促成了市场的轻微回暖。