最近几个月，佛山楼市政策不断收紧。今年以来，限购区域开发商推货相当谨慎，但是，随着“五一”传统旺季的到来，市场供货量大增。据记者不完全统计，仅仅是4月，佛山就有逾60盘有营销动作，其中不乏限购区的纯新盘。

面对“五一”爆发的供应潮，手上有购房名额的你，想好了如何入市吗？

市场：

五一前新货供应量增两倍

相对于上个月限购区域的谨慎推货，进入4月中下旬，限购区的项目推货热情高涨许多。据佛山中原统计，上周，佛山全市新增住宅供应2200套，合计23.25万平方米，面积环比增加204%。这些新增供应，预计会在10天内开售，将是五一期间的供应主力。

这些新增供应主要集中在顺德，顺德新增量合计17.32万平方米，占全市的7成，主要有美的花湾花园、凯茵花园、太平洋国际花园等，以限购区域为主。而同样处于限购区的禅桂，仅有龙光玖珑湾和时代香海彼岸获批入市。

“五一”期间限购区虽然可售的项目不算多，但因为新品扎堆亮相，市民的选择面非常广，有别墅、叠墅，但更多的是中大户型的洋房单位。

禅桂：

新盘虽不少 多数未上市

禅城中部、东部主要包括祖庙、季华东、奇槎等板块，目前在售的主要有普君华府、绿地璀璨天城、保利碧桂园天汇、时代香海彼岸，即将面市的还有碧桂园岭南盛世。

受到限价、限签的影响，这些板块的新盘虽然动作频频，但大部分还没有拿到预售证。近期，只有时代香海彼岸于4月22日拿到了预售证，即将开卖3、4座单位，目前还未有价格信息。

而桂城板块近2个月来几乎无货可卖。但事实上，这个板块新盘不少，比如时代名著、保利叶公馆等，只是因为限价、限签的原因，这个板块的项目一时半会拿不到预售证，也无法网签。

顺德：

多个区域将有新货推出

顺德限购区是顺德北部三镇以及大良。顺德北部板块包括乐从、北滘以及陈村，乐从板块在售楼盘集中在佛山新城，主要有保利海德公园以及碧桂园华润城市之光。两大楼盘都有新货即将推出，暂无报价。

北滘、陈村板块在售楼盘主要有藏珑华府、碧桂园印象花城、美的花湾城和星英半岛。不过，上周该板块的美的花湾城刚刚拿下了240多套单位的预售证，顺德商品房交易信息网显示其预售价是15000元/平方米左右。

而大良板块，主要由新城区及南区项目支撑。最近，保利碧桂园悦公馆已取得预售证，其预售价大约14000~16000元/平方米。