2017年6月15日，市规划国土委南山管理局发布《关于南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划（草案）》的公示，该片区正是大众熟知的“白石洲”。据了解，该旧改早已被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，但在当年5月正式公布时缺席，其后又在7月第二批城市更新列表中重新出现，并对更新范围进行了调整和修改。如今，公布了整个项目的更新规划，明确计容面积，住宅、商业、办公、商务公寓等各种物业的面积，以及配套设施建设。

近年来，白石洲屡次成为话题中心，并被视为深圳原关内最大旧改。项目位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。更新单元用地面积480148.0平方米，拆除用地面积459542.1平方米，开发建设用地面积303793.7平方米，计容积率建筑面积为3479550平方米。

其中，住宅1250000平方米（含保障性住房50000平方米）；商业、办公及旅馆业建筑1045000平方米；商务公寓1120000平方米；社区体育活动场地用地18000平方米；公共配套设施64550平方米（幼儿园共57班，建筑面积15200平方米、占地共17100平方米，社区健康服务中心10000平方米、含返还沙河社康服务中心5600平方米，文化活动中心8000平方米，文化活动室6000平方米，社区管理用房900平方米，派出所3000平方米，社区警务室150平方米，便民服务站1200平方米，养老院9000平方米，老年人日间照料中心2250平方米，社区菜市场4500平方米，变电站3500平方米，邮政所450平方米，公共厕所400平方米）。

另外，还包含地下商业建筑面积100450平方米；地下市政交通设施25500平方米（公交首末站10500平方米，综合车站14000平方米，垃圾转运站（含再生资源回收站）960平方米，环卫工人作息房40平方米）。

项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成。

据了解，白石洲位于华侨城片区，是深圳最大的几个城中村之一，在原关内拥有规模较大的农民房。由于地理位置绝佳，同时住房相对便宜，许多年轻人都曾在这里留下生活的印迹。2012年官方数据，在白石洲0.6平方公里的土地上有出租屋2477栋，囊括了15万人左右。

长期以来，和许多城中村一样，脏乱差成了白石洲的代名词，这个矗立在深圳“脸面”———深南大道旁的城中村，与深圳的形象越来越不相符。尤其是近几年，伴随着岗厦、大冲等大型城中村旧改的实施，白石洲旧改的呼声也越来越高。

早在2005年，深圳市和南山区两级政府就开展了白石洲旧村改造的研究工作，但由于难度巨大，一直未能完成。直到2012年8月，成立由南山区委区政府领导带队的沙河五村城市更新领导小组，其旧改进程才得以加快。

南山区城改办有关人士表示，关于白石洲旧改的调研等工作中途一直在有序进行，但旧城改造是一项专业性、综合性、系统性、复杂性工程，涉及领域多，法律性强，从规划、拆迁到建设都会面临一系列的困难与问题，特别是白石洲最早由几个自然村组成，产权复杂，推进难度高于产权相对单一的城中村。南山区城改办此前也表示，若各方面工作进展顺利，白石洲旧改项目将争取在动工建设后10年左右时间全面完成更新改造。（部分内容来源：南方都市报）