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9月第4周:东莞一手成交价连续3周上涨,樟木头连续8周二手成交量第一

发布时间:2017-09-29 09:20

摘要:东莞火的不仅是临深镇区,一些价格洼地的镇区也逐渐受到购房者欢迎

一手住宅

据乐有家研究中心监控数据显示,东莞上周(09.18-09.24)一手住宅成交1238套,环比上涨53.4%(9月第3周因房管局系统维护,部分数据缺失),成交均价连续3周呈现上涨趋势,上周成交均价1.75万元/㎡,环比上涨1.78%。

1 东莞一手住宅量价表.png

                                             

从上周各片区一手住宅成交量来看,6大片区除松山湖片区外,其他各片区成交量均上涨,其中城区片区和东南临深片区上涨幅度均超过100%。

均价方面,除滨海片区和东南临深片区价格有所下跌以外,其他片区均呈现上涨趋势,其中价格洼地处的东部产业园片区上涨幅度最高,环比上涨11.12%。

2 东莞片区成交量价.png


上周东城区以170套的总成交量揽得东莞成交之冠,城区片区的石碣镇后劲十足,连续三周都保持在成交量前三的位置。值得注意的是水乡新城片区的望牛墩镇上周逆袭,以41套的总成交量入围东莞成交前10的镇区,由此可见,东莞不仅临深的镇区火,一些价格洼地的镇区也开始逐渐受到购房者的关注。

3 东莞一手住宅热门成交镇区.png


二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示,上周(09.18-09.24)东莞成交二手商品房1315套(9月第3周因房管局系统维护,部分数据缺失),环比上涨32.4%,成交均价1.31万元/㎡,环比下跌7.95%。

 4 东莞二手商品房成交量价.png

上周各镇区二手商品房成交量中,成交量破百的镇区有4个,其中东南临深片区的樟木头镇连续8周稳居榜首,以245套再次蝉联第一。

5 东莞二手商品房热门成交镇区.png


二手住宅挂牌均价方面,乐有家研究中心数据显示:东南临深片区挂牌价2.16万元/㎡,继续位居首位,环比下跌9.26%,上周城区片区挂牌价上涨幅度比较高,环比上涨16.5%。

6 东莞二手住宅挂牌均价.png

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