新浪乐居讯（编辑 胡梦吟）近日，网友关于建行的传言四起，有网友表示建行将提高二手房首付至6成，还有消息指出12月建行将进一步全面提高房贷利率？

  对此，乐居编辑从建行方面得到确认，目前建行二手房已执行最新的按揭政策，即首付最低6成起。至于12月会否提高房贷，相关信贷负责人表示暂时还未收到通知。

  最高上浮20% 中行放款最快要半年

  而后，乐居编辑又致电了工商银行、中国银行、农业银行、交通银行等佛山其余8家主流银行进行了解，除了工行和交通银行的工作人员表示二手房贷款额度要综合参考二手房的楼龄、地段等因素外，所有银行的二手房按揭标准与一手房基本一致。

佛山最新房贷利率情况（调查时间：11月29日）

  目前，佛山一手房首套房贷首付最低3成，中行和工行针对非限购区域首付还可以做到2成。而首套房利率除了中国邮储银行的优质客户还能做到上浮5%以外，佛山其他银行均以上浮10-15%为主，与月初的调查变化不大。其中，恒生银行的首套房贷利率最高，达到了上浮20%。

  而二套房方面，所有银行均执行普通住房最高贷6成，144㎡以上住房最高贷4成的按揭标准，利率主要集中在上浮20%左右。

  至于放款速度，大部分银行所给出的答复都是无法确定，中国银行的信贷经理甚至直言现在放款最快也要半年以上。

  “现在的房贷市场说变就变了。”恒生银行的工作人员表示，他们目前额度较为宽松，整体放款时间在2周左右，但预计12月中下旬会变得紧张起来。

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