记者登录国土资源局了解到，珠海将有7宗商住用地挂牌出让，其中5宗位于唐家湾片区，1宗位于斗门区，1宗位于金湾区。7宗地块将分别于本月底及明年1月初出让。值得一提的是，本次挂牌的商住用地继续采用竞总价的方式进行拍卖，当企业竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积。

唐家湾挂牌的5宗商住用地位于科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾七路东侧，有3宗为纯居住用地，2宗为二类住宅+商业服务业设施用地。5宗土地总计占地面积达到6.59万㎡，容积率为1≤3.0且>1.0。5宗地块的总限价为不得超过39.58亿，交易截止时间为12月29日。

出让公告规定，当上述5宗地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述5宗地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积原则按照住宅功能总建筑面积的0 .1%为增长幅度(取整后为50㎡)进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。

金湾区出让的商住用地位于西湖片区启动区山湖海路南侧、金泓路东侧，容积率为≤2.0且>1.0，地块占地面积为2.28万㎡，起拍总价4.42亿，最高限价6.41亿。地块交易截止时间为2018年1月4日

斗门区出让的商住用地位于白蕉镇白蕉路以北、胜利河以西，占地面积2.09万㎡，容积率≤2.0且>1.0，起始价为3.56亿元，最高限价5.32亿。地块挂牌交易截止时间为本月29日。

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