新浪乐居讯 乐居从江门市公共资源交易中心获悉，JCR2018-3(台山02)号、JCR2018-4(台山03)号两宗国有建设用地使用权挂牌出让，限时竞价将于2月7日10时起进行。两地块均位于台山市台城南新区新宁小学南侧，出让面积总面积为96730.56平方米(约145.1亩)，土地用途为普通商品住房兼容商业用地。挂牌起始总价约3.99亿元。

地块位置

　　JCR2018-3(台山02)号地块沿金星大道与长安路交叉口预留不少于2500平方米街头休闲小广场用地；两地块均应根据规划人口容量配套幼儿园并纳入首期建设，相邻地块为同一业主，幼儿园可合并设置，产权属政府。

　　规划指标具体如下：

规划指标

　　JCR2018-3(台山02)号、JCR2018-4(台山03)号最高限制地价分别为117723万元、48991万元(楼面地价6894元/平方米)。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价时，不再进行地价竞拍，转为按“最高限价+承诺配建保障性住房面积最高数”的原则确定竞得人。

　　每次竞配建保障性住房建筑面积120平方米，竞配建筑面积计入地块容积率内。配建保障性住房要求：套型建筑面积要求中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套面积以40平方米左右为主，严格控制在60平方米以下。

JCR2018-3(台山02)号地块现状

JCR2018-4(台山03)号地块现状