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上周商品房网签713套环比上涨42% 住宅近9成成交在西区!

作者:乐有家研究中心 更新时间:2018-01-24 09:46 来源:乐居

摘要:上周珠海商品房网签713套环比上涨42%,楼市供应不足,后续是否持续回暖还未可知!

2018年1月已过半,珠海1月楼市总体成交平淡,上周(1.15-1.21)商品房网签713套环比上涨42%,网签数据有较大回升,但住宅网签数据轻微下滑6%。上周珠海楼市供应不足,后续是否持续回暖还未可知!

  

上周珠海住宅网签TOP10

  据合富研究院(珠海)数据统计,上周(1月15日-1月21日)的周网签监测,斗门区的世荣大观以19套的住宅网签,成为了上周销冠楼盘。金湾区的龙光玖龙府以18套住宅的网签位列第二,金湾的中航花园和斗门的佳兆业御金山均以11套住宅的网签位居第三名。从上周网签TOP10来看,西区仍是楼市成交主战场。

  据统计,珠海商品房网签713套,环比上涨42%;网签面积共33781㎡,环比上涨5%。而在住宅网签方面,上周珠海住宅网签共203套,环比下滑6%,住宅网签面积共22216㎡,环比下滑3%。
  两盘282个单位取得预售证

  珠海预(销)售专网公示信息显示,上周珠海共有两个楼盘282个单位取得预售证,其中包括斗门区晓江川雅园的242套住宅和2套商业单位、香洲区心海州花园的38套住宅。

  1月16日,位于珠海市斗门区井岸镇西堤路383号的晓江川雅园项目取得最新预售许可证(DMS20180001号),此次拿证的是1-4栋总计242套住宅,可预售总建筑面积28290.05㎡,套内总建筑面积22341.82㎡;以及2套商业单位,可预售总建筑面积444.39㎡,套内总建筑面积430.04㎡。此前该项目已取得价格备案,最低备案均价为14400元/㎡。

  1月19日,位于珠海市香洲区凤祥路99号的心海州花园项目取得最新预售许可证(S201800003),此次拿证的是20栋总计38套住宅,可预售总建筑面积3453.48㎡,套内总建筑面积2676.97㎡。其中本次取得预售证的38套住宅,主要户型为一房到三房单位。
 

 一盘6套新房进行价格备案

  据珠海市发展和改革局官网显示,上周仅有佳兆业御金山花园进行价格备案。1月17日,位于珠海市斗门区黄杨大道1902号的御金山花园进行了价格备案公示,据资料显示,项目本次价格备案的是39栋共6套住宅单位,销售住宅总建筑面积为1427.24㎡,套内面积为1385.18㎡,分摊面积为42.06㎡,销售均价为15277.37元/㎡(建筑面积)、15741.25元/㎡(套内建筑面积)。据表单信息得知,本次价格备案的39栋主要户型为三房四厅四阳台单位,3.3米层高的毛坯住宅。


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