南头43.5亩商住地被远洋、旭辉、卓越联合竞得，总价3.77亿元，折合楼面地价5200元/平米，刷新了南头历来的最高楼面地价纪录！

  开始前，报价已进行10轮。9点半，竞价正式开始。不过，前几轮没有想象中激烈，开发商们都小心翼翼，以30元/平米的幅度缓慢上升。

  20分钟左右，报价逐渐紧凑起来，甚至出现了10秒内跳一次的节奏。在几次较量当中，1530号、3823号等开发商追价迅猛。30分钟，楼面地价已经超过了此前远洋拍下的南头地块（楼面地价3810元/平米）。40分钟，楼面地价突破4000元/平米。1小时，楼面地价已创下南头地块历来的最高记录（楼面地价4580元/平米）！

  最后，经过81轮竞拍，南头43.5亩商住地被远洋、旭辉、卓越联合竞得，总价3.77亿元，折合楼面地价5200元/平米！

  本次地块被远洋、旭辉、卓越联合竞得。远洋地产进驻中山13年，深耕中山，目前已经在中山开发有约14个楼盘。在近期的土地拍卖中，卓越和旭辉都是新晋开发商。本次合体竞拍对于三家开发商来说是一个共赢的方式，本次拍卖地块附近的三宗商住地在春节前被这三家开发商收入囊中，据这次联合竞拍来看，前期的三宗地块很可能会进行联合开发。

  据乐居编辑了解，本次南头两宗地块吸引了金地、建发、景瑞、保利、远洋、合景、中骏、卓越、旭辉、龙光等开发商参与，其中多家开发商均报名参与两宗地块的竞拍。可见各大开发商对中山这个市场前景非常看好。  

  附近三宗地块被卓越、旭辉、远洋竞得

  从地图可见，这两宗南头地块相距2017年12月南头镇成交的三宗商住地仅1公里左右，三宗地分别被卓越集团、旭辉集团、远洋集团竞得。

地块周边共三处楼盘

  两宗地块附近厂房较多，如樱雪集团、左岸电器、旺太生活电器等。

  此外，该区域生活设施较完善。两宗地块靠近穗兴路，周边有食店多家，更有孖沙综合市场、孖沙幼儿园、欣茵托儿所、升辉小学、孖沙卫生站等。 

  值得注意的是，地块周边约1公里范围有三处楼盘，分别是香悦名门、幸福里8号、蔚蓝风景三个楼盘。目前，幸福里8号仍在售，均价约 10000元/平米，香悦名门、蔚蓝风景则已售完。