尽管三月份广州一手住宅经历了逐步回暖的过程，但由于四月初迎来清明假期，因此广州城区一手住宅成交量出现下滑。网易房产数据中心监控央广家缘的数据显示，清明小长假期间（4月5日至7日）广州一手住宅网签成交217套，同比去年清明假期（4月2日至4日）减少了55.89%。均价方面，今年清明假期一手住宅网签均价为13552元/平方米。

值得注意的是，今年清明小长假期间，天河、海珠、荔湾、越秀、白云五个中心城区全部没有成交记录，而在有成交记录的城区中，除了增城外，其余城区与去年同期相比均有不同程度的下降。数据显示，假期三天内，增城一手房网签最多，达73套，随后是黄埔、南沙和花都，分别为47套、46套和31套，番禺和从化也有成交记录，分别为7套和13套。

假期三天里，有两家楼盘的网签量并列首位，分别是佳兆业城市光广场和云溪四季，随后的合景誉山国际网签14套，网签量10套以上的还有南沙保利城、碧桂园·玺悦、广州万达城和广州绿地城，其余楼盘成交量都是个位数。

由于中心城区没有成交记录，因此假期三天的网签均价也被相应拉低，仅为13552元/平方米。从成交数据来看，上周各楼盘网签均价都在3元/平方米以下，均价“2字头”的楼盘项目共有5个，黄埔有3个、花都和南沙各1个。上周最贵的楼盘是花都的锦东花园，均价为29491元/平方米，排名第二的是黄埔的华标峰湖御境，均价为23177元/平方米。

但根据此前几家地产研究机构的统计，天河的奥体、牛奶厂片区，荔湾的广钢、滘口片区、以及海珠、白云等地都有住宅供应，鉴于中心城区价格已经处于高位，因此接下来楼市交易恢复到平日水平时，均价仍将出现回升。