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上周东莞新房供需齐升,二手房成交量上涨至正常水平

更新时间:2018-05-15 15:36

摘要:上周东莞新房供需齐升,二手房成交量上涨至正常水平

一手住宅

据乐有家研究中心数据显示,上周(05.07-05.13)东莞一手住宅供需齐升,一手住宅供应1328套,为近八周最高,其中沙田镇海裕华府项目供应量最大,为316套。一手住宅成交939套,环比上涨16.8%,一手住宅成交均价1.72万元/㎡,环比下跌2.51%,整体波动不大。

1 一手住宅成交量价.png

从各片区一手住宅成交来看,上周六大片区除松山湖片区和滨海片区下跌外,其他四大片区成交量均上涨,东南临深片区成交154套环比上涨148.39%,上涨幅度最高。松山湖片区虽然下跌幅度最大,但成交249套,位居六大片区之首,主要是大岭山镇金地·前海山和光大山湖城两大主力项目成交带动。

六大片区新房价格受新房限价政策影响,上周成交均价均均下跌,其中滨海片区价格下跌5.70%,幅度最大。

2 东莞一手住宅片区成交.png

上周大岭山镇成交128套,连续4周遥遥领先其他各镇区,位居榜首,主要是受金地前海山成交带动,清溪镇成交67套位居第二。

3 东莞一手住宅热门成交镇区.png

二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示,上周(05.07-05.13)东莞成交二手商品房766套,环比上涨68.4%,恢复至正常水平。上周东莞二手商品房成交均价1.64万元/㎡,环比上涨2.79%。

4 东莞二手商品房成交量价.png

乐有家研究中心数据显示,上周东莞六大片区二手商品房成交量除水乡新城片区外均上涨,其中城区片区成交243套,环比上涨92.9%幅度最高,东南临深片区成交261套超过城区片区位居第一。

5 东莞二手商品房各片区成交情况.png

上周东莞二手商品房樟木头镇成交量继续保持第一,成交178套,东城区107套位居第二,上周东莞33个镇区中有23个镇区成交量低于20套,占比达70%。

6 东莞二手热门成交镇区.png

上周东莞六大片区二手住宅挂牌价中,除滨海片区和水乡新城片区上涨外,其他各片区均下跌,其中松山湖片区挂牌价2.02万元/㎡,环比下跌10.85%,下跌幅度最大,尽管挂牌价有所下跌,但松山湖片区挂牌价依旧高居六大片区之首。

7 <a style='color:#0066cc' target='_blank' href='https://dongguan.leyoujia.com/esf/' >东莞二手住宅</a>挂牌价.png

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