中山上周（7.30-08.05）一手住宅网签量环比大跌，楼市降温。二手住宅挂牌价与上周持平，全市各区镇涨跌幅度变化较小。

一手住宅

一手住宅网签量在连续6周破千后，迎来大幅下跌。上周中山一手住宅成交667套，环比下跌41%。

上周中山一手住宅新增943套，截止到2018年8月5日一手住宅库存为89174套，与再上周相比上涨1%。

与库存相对应，中山一手住宅去化周期也有一定幅度上涨。上周去化周期为41.53月，环比再上周仅上涨0.1%。

二手住宅

乐有家房源网数据显示，截止8月5日中山二手住宅全市挂牌均价为1.52万元/㎡，与再上周持平。各区县环比涨跌幅度也不大，24个区镇中有16个区镇挂牌均价与再上周持平。民众镇涨幅最高，环比上涨3.06%，板芙镇环比上涨1.89%，南头镇环比上涨1.05%。大涌镇环比下跌1.94%。除此之外，其余各区镇涨跌幅度均不超过1%。

价格方面，前三名均未改变。五桂山镇以1.88万/㎡的价格蝉联榜首，东区排名第二，为1.86万/㎡。开发区第三，为1.81万/㎡。