一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，上周（08.06-08.12）东莞一手住宅新增供应602套，环比下跌23.7%，为近四周最低。

上周东莞一手住宅合计成交575套，环比下跌18.3%，成交量连续两周下跌，且为近7周以来成交量最低的一周，首度周成交量跌破600套。一手住宅成交均价1.72万元/㎡，环比上涨0.37%，价格浮动不大。                    

从各片区一手住宅成交来看，上周六大片区除城区片区和松山湖片区有上涨外，其余各片区均下跌，城区片区成交98套，上涨34.25%，上涨幅度最高，主要是之前一周成交基数偏小。滨海片区成交量在冲高后迅速回落，上周仅成交84套，环比下跌56.48%，领跌六大片区。

价格方面，除了东部产业园和东南临深片区有所下降外，其他各片区均上涨，其中城区片区量升价升，上周均价2.18万元/㎡，环比大幅上涨16.35%，也是六大片区中价格最高的片区。东南临深片区成交价1.14万元/㎡，环比下跌45.82%，主要是受清溪镇低价盘南峰华桂园（均价0.49万元/㎡）网签影响。

上周东莞一手住宅虎门镇继续保持第一，合计网签66套，虎门镇主要还是湖山雅居项目成交带动，上周合计网签45套。桥头镇成交38套，位居第二。

二手商品房

据乐有家研究中心监控数据显示，上周（08.06-08.12）东莞二手房成交756套，环比上涨1.5%，成交量连续两周上涨。二手商品房成交均价1.59万元/㎡，环比上涨9.43%。乐有家门店数据显示，东莞二手房带看量在上周有所下降。

乐有家研究中心数据显示，上周东莞六大片区二手房成交量除了城区和滨海片区有下跌外，其他四大片区均上涨，其中东南临深片区成交237套，超越城区片区回归第一位置，成交量环比上涨6.3%。

上周东莞二手商品房樟木头镇成交量继续保持第一，成交122套，远超其他各镇区，也是成交量唯一破百镇区，上周东城区二手房成交88套，位居第二。

上周东莞六大片区二手住宅挂牌价三跌三升，城区片区挂牌价1.96万元/㎡，环比上涨8.03%，上涨幅度最高，主要是因为之前一周低价盘挂牌较多，挂牌价偏低，本周挂牌价恢复正常水平。东南临深片区挂牌价2.13万元/㎡，环比下跌4.84%，为六大片区中挂牌价最高的片区。