受远城区部分项目备案延迟等因素影响，上周武汉新房成交2030套，环比减少53.1%。本周，开发商推盘速度有所加快，高端和纯新项目争相加推，楼市有望持续回暖。

据数据统计，八月第二周（8月6日-8月12日）武汉主城区新建商品住宅成交1755套，成交量环比上周减少9.4%，成交均价下跌11.9%；受部分项目备案延迟因素影响，远城区仅成交275套，成交量环比下降88.5%。从当周成交前十来看，热销项目大多位于三环附近，主要集中在东西湖、青山、关山、四新等区域，远城区主要集中在蔡甸和江夏等；而价格则大多在8300-18500元/平之间。总体来看，八月第2周武汉楼市商品住宅成交2030套，环比减少53.1%，与去年同期3010套成交量相比同比减少32.6%。

从不同户型成交占比来看，90-120㎡户型成交1236套，占比61.9%，占比有所下降，三房产品仍为主力；120-144㎡户型成交713套，占比35.7%；结合开盘情况看，刚需户型销量仍是主力，但改善户型也明显增长。90㎡以下户型成交12套占比0.6%，较前一周大幅减少。

预计本周开盘加推主要楼盘包括江夏的百步亭江南郡、关山片的泛悦城、汉阳的碧桂园晴川府、青山的金科城、江岸的华发外滩首府等优质和高端楼盘。总体来看，开发商推盘速度有所加快，武汉楼市有望持续回暖。