进入“金九”第二周，中山楼市愈发火热，上周一手住宅网签量突破2000套，涨幅连续两周超过50%。

一手住宅：环比上涨69%

上周（09.10-09.16）中山一手住宅市场继续升温，上周网签量出现大幅上涨，网签量再创新高。据乐有家研究中心监测：上周一手住宅网签2568套，环比上涨69%。

　　从各区镇成交情况来说，中山的网签主力还在在中心组团和南部组团。南部组团网签量最高，有884套，占总网签量35%。中心组团网签796套，占比31%。

上周中山一手住宅新增730套，环比下降32%。截止2018年9月16日，中山一手住宅库存量为88646套，环比下降1%。

    因为一手网签量的持续上涨，中山一手住宅的去化周期呈现持续下降的走势。上周去化周期为30.5月，比再上周缩短了0.4个月。相对于去化周期只有8个月的深圳、10个月的广州，中山总体存库压力依然较大。

二手住宅挂牌价

据乐有家官网数据显示，截止2018年9月16日，中山二手住宅挂牌均价为1.50万元/㎡，与再上周持平。

总体来说，中山各区镇的挂牌价涨跌幅度非常小，24区镇中7跌6涨，还有11个与上周持平。各个区镇环比涨跌幅度均不超过2%。价格方面，前三名依旧稳定不变，东区以1.85万元/㎡蝉联榜首，其次是开发区，挂牌价为1.79万元/㎡。南区排名第三，挂牌价为1.55万元/㎡。