（图片来自 网易海南房产）

9月15日，国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，2018年8月，海口新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨21.4%；8月，海口二手住宅价格环比上涨2.0%，同比上涨10.7%。值得一提的是：海口新建商品住宅价格同比涨幅居全国第1位！同时，这也是自去年12月以来海口新房、二手住宅价格环比九连涨。

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从新建商品住宅分类来看，2018年8月份海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨17.0%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨23.0%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨21.2%。

从这个数据可以看出，海口目前新房价格环比涨幅较快的是144平米以上的户型产品；同比涨幅较快的是90-144平米的户型产品。

据悉，8月17日，住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人，要求遏制房价上涨。8月27日，海口市发改委、住建局日前发布关于加强商品房销售价格备案管理的通知。开发商9月28日前主动核实成本调整价格，商品房销售价格经市发展和改革委员会(市物价局)备案后，6个月内不得擅自调高备案价格。

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此后，小编查看海口各项目的房源信息，发现原先多个先前已经对外公开本期房源已售完的项目目前又有少量房源信息流出（非新推的房源），如颐养公社、海域阳光、滨海新天地等；

同时部分项目也调整了价格，比如开维生态城目前是17000元/㎡起，滨海新天地18500元/㎡，大华锦绣海岸即将推出的三期预估价格为17300元/㎡起；上周新拿到预售证的项目金隅阳光郡、和谐家园、万花坊已陆续开盘入市，房价均不超过17300元/㎡；楠滨华庭17500元/㎡，环球100宝龙城17300元/㎡。

据了解，近期入市楼盘，大多在价格上也有一定调整。