9月21日，南宁商住地土拍继续。当天出让的是位于西乡塘区金陵镇的约22亩城镇住宅和批发零售地块GC2018-038。最终，该地块被广西启航房地产有限公司以175万元/亩，总价3853.1063万元摘得。

4家房开竞价 未需移交产权住房

当天的竞拍有4家企业现身，分别是18号、66号、68号和88号竞买人，大家的表现都很积极争相举牌应价，主持人随即将每次的加价幅度从每轮的5万元/亩增加到每轮10万元/亩，调整加价幅度后几轮下来，最终是66号竞买人的175万元/亩摘得地块，折合楼面地价1458元/㎡。

66号广西启航房地产有限公司摘得地块

根据出让公告，该地块采用“限地价、竞产权移交住房”的竞价方式，该地块的最高地面单价设定为300万元/亩。由于最终的成交报价为175万元/亩，所以竞得者广西启航房地产有限公司不需移交产权住房。

低密限高 或将打造别墅型产品

我们注意到，该地块的竞价方式采用“限地价、竞产权移交住房”，而未对房价有所限制。另外，地块的出让公告还要求项目的容积率≥1.2且≤1.8，限高≤60米，未来打造的产品有可能为别墅产品。

地块位于西乡塘区金陵镇，根据地图，地块西侧有座金陵商贸城，东南侧有一个中国石化加油站。此外地块邻近金陵镇金腾小学，南面即为南百二级公路福昆线。

月底接连两日还有6幅商住地出让

据悉，当日出让的这幅GC2018-038此前出让时曾遭遇流挂，本次回炉吸引了4家房开前来。竞得者广西启航房地产有限公司网上可以查到的信息比较有限，经查，该公司成立于2011年，注册资金1000万元。

金陵的回炉地块也已经成功出让，但本月的土拍看点还没结束。9月28、29日，还有兴宁区、良庆区的6幅商住、商用地等待出让，有关进一步的土拍动态，欢迎持续关注搜狐焦点南宁。

国土局官网出让结果公示