10月第3周，青岛新房市场依然比较冷淡。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交1602套，成交面积为18.87万㎡。

  在价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为13514元/㎡，环比上上周10792元/㎡上涨25.2%。

  具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在10月19日，当日成交909套；成交谷值出现在10月17日和18日，当日成交16套。平均来看，上周单日成交套数约为228套。

  就区域来看，上周胶州市、黄岛区、胶南市表现亮眼。胶州市上周以总销售套数297套的成绩位列青岛一周楼市成交套数排行榜的第一名；黄岛区紧随其后，上周总销售套数为293套；胶南市与前两者相比差别也不大，总销售套数为280套。

  而在青岛一周楼市成交面积排行榜上，胶南市总销售面积35505.27㎡的成绩拿到冠军，胶州市位列第二名，上周总销售面积为33333.44㎡；黄岛区依然是紧随其后，总销售面积为32679.77㎡。

  在单盘方面，位于黄岛区的万科城市之光项目.以总销售面积21595.52㎡、总成交套数222套的成绩拿下上周青岛单盘成交套数排行榜和成交面积排行榜的第一名；第二名是位于胶南市的碧桂园翡翠台项目，总销售面积与第一名差距微弱，为24511.78㎡，总成交套数为154套；第三名则是位于即墨区的中建嶺海尚溪地，总销售面积15021.11㎡，总成交套数为135套。

  总的来说，自国庆结束后，青岛房价一直处于上涨中，而上周青岛商品住宅均价与上上周相比更是上涨了25.2%。“银十”已接近尾声，最后一周，青岛楼市又会有怎样的表现呢？让我们拭目以待！