10月31日，“银十”最后一天南宁土拍市场再次出现重磅出让消息，其中位于西乡塘北际路的旧改地块C2018-099吸引较多关注。最终融创以底价5.74亿元截获该旧改用地。

据悉，C2018-099地块位于西乡塘区东西向快速路以北、北际路以南，出让总面积为36754.42平方米（折合55.132亩），其中地块一出让面积为28860.65平方米（折合43.291亩），地块二出让面积为7893.77平方米（折合11.841亩）。

最终，广西浩瀚房地产（融创）底价成交，总价57356.5049万元。单价为1041万元/亩（地块一）、1038万元/亩（地块二），总价为57357.889万元，楼面价为2671元/㎡、2843元/㎡。

目前，该区域新房供应量紧缺，该地块周边在售楼盘仅有融创融公馆、奥园永和府、宋都江韵朝阳等，而且规模体量都较小，供应量有限。今日截获的C2018-099地块（合计55.132亩）将作为融创融公馆的二期用地。

从价格上看，该区域的房价持续坚挺，二手房价在12000-15000元/㎡区间。在售楼盘中，融创融公馆11500元/㎡新品将推、奥园永和府10500元/㎡新品将推、宋都江韵朝阳首期均价11000元/㎡。而同处于市中心附近的其他楼盘，稀缺+地段等优势下，价格已突破15000元/㎡。如桃源湖居15000元/㎡、华润置地中山府保守预计15000元/㎡以上。可见，市中心房源的市值。