新房网签环涨23%

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第2周（04.08-04.14）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签2880套，环比上涨23.6%；网签面积为32.84万㎡，环比上涨32.84%，新房中仅车位网签量有所下滑。

其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第2周（04.08-04.14）广州全市一手住宅网签1674套，环比上涨27.49%；网签面积为18.08 万㎡，环比上涨28.55%。四月已过半，网签量累计2987套，与3月上半月网签量相差不大。

从下图可见，近8周广州一手住宅网签量波动较大。其中3月中下旬网签量持续走高，为“小阳春”助攻。但4月份以来，一手住宅网签量有所回落。

全市网签9涨2跌

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第2周，全市大部分区域一手住宅网签量有所上涨，整体比第一周网签361套。其中，全市网签量最高的为增城区，350套的成绩较往常一般般，比第二名黄埔区仅多出6套，全市占比20.9%。黄埔区网签344套，是周新增网签量最多的区域，117套，环比涨幅52%。但环比涨幅最大的还属白云区，为158%；紧随其后的是海珠区，环比涨幅为123%；花都区上涨态势也不逊色，以91%排名全市涨幅第三。

二手住宅挂牌价较为平稳

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年4月14日，广州各区二手住宅挂牌均价总体微涨。全市二手住宅挂牌价为3.15万元/㎡，环比微涨0.21%。其中，二手住宅挂牌价最高的区域为越秀区，为5.59万元/㎡，环比下跌2.96%；挂牌均价位于全市第二名的是天河区，二手住宅挂牌价格为5.50万元/㎡，环比上涨1.1%。挂牌价全市最低的为从化区，为1.71万元/㎡。

据乐有家门店数据显示，4月第2周新增二手住宅放盘量环比有所上涨，看房人数环比上涨了21%，一手住宅带看人数环比上涨了32%。