新房网签量较五一黄金周有所上涨

据乐有家研究中心数据显示，2019年5月第2周（05.06-05.12）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签3126套，环比上涨24.94%，与4月第2周相比多出246套；网签面积为24.46 万㎡，环比上涨35.76%。

其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年5月第2周（05.06-05.12）广州全市一手住宅网签1674套，环比上涨34.24%；网签面积为17.60 万㎡，环比上涨32.66%。近两个月来看，5月前两周网签情况不及金三银四的前两周。

番禺涨幅170%全市排第一

据乐有家研究中心数据显示，2019年5月第二周，各行政区一手住宅网签涨跌不一，整体比前一周网签高出427套，5月前两周网签总量接近3000套。

其中成交热门区域为外围5区（花都区、增城区、南沙区、从化区、番禺区），网签量为1137套，全市占比68%，占比比第一周稍有所下降。

最大的亮点是番禺区，以170%的网签环比涨幅排名全市第一，网签量接近200套，创最近6周新高。但网签量最高依然为增城区，网签472套，环比涨幅22%，全市占比28.2%。

二手住宅挂牌均价下滑

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年5月12日，广州各区二手住宅挂牌均价总体环比有所下滑，全市二手住宅挂牌均价回落至3.12万元/㎡。其中，二手住宅挂牌均价最高的区域为越秀区，为5.58万元/㎡，环比上涨0.67%；全市第二高的是天河区，二手住宅挂牌均价为5.47万元/㎡。此外从化区挂牌均价连续两周突破2万元/㎡，与14号线开通有极大关系。