据乐居编辑了解，上周末三乡某楼盘来访客多以港澳客为主，中山楼市再次被港澳客户关注，这是否会对房价造成影响？

  近期涨价的声音不断，或许是开发商故意制造市场热度，但在多重规划与政策利好下，中山楼市或继续稳步回升。据乐居编辑此前统计，最近一年，中山房价整体涨幅约为12.6%，部分区域因为品牌房企的进驻改写了区域房价结构导致涨幅明显提高，但从涨跌幅度来看，涨价幅度远远高出降价幅度。

  中山5月的房价又是如何？

  据安居客数据显示，中山5月份24镇区新房房价均价已全部过万，其中东区新房房价为20300元/平米，为中山目前房价最高区域。另外火炬开发区凭借靠近深中通道优势，新房住宅均价为17264元/平，身价大大提升，排列第二；其次老城区石岐新房价格为16650元/平米，排列第三。

  另外，中山其他镇区的一手房价相对比较平均，差距不会非常大，价格集中在1.1-1.3万/平米的区间。而中山房价最低的区域为东北组团的黄圃镇，新房房价为10260元/平米。

  单盘价格方面，据乐居编辑不完全统计，包含公寓、别墅项目在内，目前中山已有27个楼盘房价破2万/平米大关，主要集中在东区、石岐和火炬开发区等区域。

  值得注意的是，上周中山在售楼盘房价涨跌幅度不大，涨跌幅度在200-1000元/平米左右。

以下为中山目前最新房价表：

以上价格仅供参考，具体以售楼部为准

图片来源：新浪乐居