对于想买房的人，最直接的影响就是购房成本下降。

举个例子：按照等额本息，200万商业贷款20年来算，基准利率和上浮10%，利息总额相差13.08万元！

具体乐姐例了个表作为参考。

上个月，南京、佛山等城市传出某些银行的按揭贷款利率最低可做基准！这个月珠海也有银行实锤了房贷利率最低可做基准！

珠海其它的银行房贷利率是否也降至最低基准呢？

6月26日，乐姐致电珠海13家银行，据了解，目前银行首套房房贷利率普遍上浮5%-10%，较上次调查整体变动不大。

首套房：最低基准（无上浮），最高上浮15%

调查发现，工商银行、中国银行、建设银行、交通银行等9家银行首套房利率与上次的调查利率持平。值得一提的是，汇丰银行最低房贷利率可至基准。

二套房：最低上浮10%，最高上浮20%

在二套房利率方面，中国银行、建设银行、农业银行、交通银行等8家银行首套房利率与上次调查的持平。

工商银行从上次调查的上浮20%下调到上浮15%。招商银行从上次调查的上浮5%下调到上浮10%。光大银行从上次调查的上浮15%上调到上浮20%。

在已监控的银行中，最低二套房利率为汇丰银行，最低可争取无上浮，基准利率。招商银行、民生银行、渣打银行，平安银行可争取到上浮10%；

部分银行贷款额度充足，放款快

调查得知，接近季度末，个别银行的额度紧张，如工商银行、中信银行、光大银行等银行。而农业银行、渣打银行、广发银行等银行则表示额度充足，资料手续齐全最快3个工作日即可放款。

另外，还有多家银行提到，对于不同的合作项目和楼盘，利率浮动会有所差别，一般优质项目与合作楼盘或可享更优惠的利率，因此，需要办理购房贷款的客户，建议先跟楼盘销售人员了解具体情况。

珠海房贷利率是否进行全面基准利率时代，且让我们拭目以待。