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上周广州新房网签环升30%!大湾区九市网签超1.5万套

作者:新闻头条 更新时间:2019-07-24 10:10 来源:广州中地行市场研究

摘要: 上周(7.15-7.21)大湾区九市共网签15886套,环比前一周(16132套)下降2%;共成交4宗住宅用地和2宗商服用地,总用地面积为23.9万㎡。

原标题:2019年第29周大湾区一周楼市

  上周(7.15-7.21)大湾区九市共网签15886套,环比前一周(16132套)下降2%;共成交4宗住宅用地和2宗商服用地,总用地面积为23.9万㎡。

  热点

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  广州商办存量用房可改租赁住房

  7月16日,广州市印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》。   《意见》提出,已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房,可向有关部门申请,以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。

  广州入围住房租赁试点城市

  2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公示,北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都,共16个城市入围。

  目标是用3年时间,中央分批支持部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市发展住房租赁市场,促进专业化、机构化租赁企业发展,改善租赁住房消费环境,加快形成租购并举的格局。

  开封取消三年限购令,3天后政策被撤回

  7月17日,开封市发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。决定取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

  7月20日,开封市发布《市住建局撤销其作出的调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制的相关决定》,撤销取消商品房3年限售令的决定,收回相关文函。

  黄埔临港经济区定位为全球创新港城

  广州开发区黄埔临港经济区(南片)控制性详细规划(AP0514等规划管理单元)环境影响报告书(征求意见稿)公布。本次规划确定黄埔临港经济区的定位为新时代的全球创新港城、粤港澳大湾区的现代服务创新区、世界级城市群的新贸易创新中心、传承海丝文化的绿色人文城区。将形成“两带多廊、生态织补、六区多点、产业联动”的整体结构。区域内共规划形成轨道交通线路15条和国际邮轮港1座。

  越秀进军里仁洞村,保利发展拿下柯木塱村旧改

  越秀地产附属公司广州市城市建设开发有限公司以超过97%的支持率,成为番禺区南村镇里仁洞村旧改合作企业。本次改造总用地面积172.25公顷,投资额高达210亿元,是迄今为止广州市投资额最大的旧村庄更新改造项目。

  天河区凤凰街柯木塱村有关选择旧改企业的股东表决大会在柯木塱村委会举行。通过表决,保利发展以同意票比例97%的结果成为柯木塱村旧改合作企业。

  网签

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环降2%!上周大湾区九市

  上周(7.15-7.21)大湾区九市共网签15886套,环比前一周(16132套)下降2%。广州、珠海、江门网签环比上升,涨幅均超过30%;佛山、惠州、东莞、肇庆、深圳则出现下滑;中山自然资源局网签备案系统仍在调整中,中山网签数据暂无。网签排行方面,佛山以4018套网签依然排名榜首,广州上升至第二位,惠州位列其后。

  土地

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环降2%!上周大湾区九市

  上周大湾区土地市场共成交4宗住宅用地和2宗商服用地,总用地面积为23.9万㎡。其中珠海成交2宗住宅用地,广州成交1宗住宅用地和2宗商服用地,江门成交1宗住宅用地。成交楼面地价方面,珠海以14809元/㎡的住宅成交楼面价高居榜首,广州以7357元/㎡的商服成交楼面价排名第一。


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