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8月第2周深圳楼市平稳 福田二手住宅过户有较好“成绩”

作者:乐有家研究中心 更新时间:2019-08-13 13:36 来源:乐有家

摘要:8月第2周深圳楼市平稳,福田二手住宅过户有较好“成绩”。

一、一手住宅

1. 新增供应:乐有家研究中心数据显示,8月第2周(08.05-08.11)深圳无新增一手住宅预售,库存面积224.4万㎡,去化周期7.4个月。

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2. 全市网签:据乐有家研究中心数据显示,8月第2周(08.05-08.11深圳一手住宅网签792套,环比下跌2%

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3. 各区网签:据乐有家研究中心数据显示,8月第2周(08.05-08.11罗湖区一手住宅网签量最少,网签仅6套,全市占比仅0.8%龙华区网签量环比涨幅最大,网签74套,涨幅达到155%;龙岗区上周网签量位列全市第一,网签233套,环比下跌12%,网签量全市占比29.4%;宝安区一手网签量环比跌幅最大,网签162套,环比下跌25%,网签量全市占比20.5%

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二、二手住宅

1. 全市过户:据乐有家研究中心数据显示,8月第2周(08.05-08.11深圳二手住宅过户1535套,环比上涨7.7%;成交均价53822/㎡,环比下跌0.05%

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2. 各区过户:据乐有家研究中心数据显示,8月第2周(08.05-08.11)除龙岗区、罗湖区二手住宅过户量呈下跌趋势外,其余4区过户量均上涨。其中,宝安区二手住宅过户量占据冠军宝座,过户395套,环比上涨16.9%,过户量全市占比约26%;南山区二手住宅过户量环比涨幅最大,上周过户259套,环比上涨22.7%;福田区上周二手住宅过户量有较好“成绩”,过户321套,全市占比约21%

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