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11月中山一手住宅网签7430套,环涨超4成

作者:乐有家研究中心 更新时间:2019-12-03 17:39 来源:乐有家

摘要:11月中山楼市月报

一、中山楼市大事记

1813万名港澳客中山买房限购条件放宽

117日,粤港澳大湾区建设领导小组会议召开。会上宣布豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,港澳居民享有与内地居民同等的待遇。

2、中山科技大学选址翠亨,办学规模初定1万人!

  1125日上午,市教体局组织开展调研座谈会。座谈会上提到目前中山科技大学的筹建工作正在进行中,争取成为省市共建的公办本科普通高校。办学规模初定1万人主校区初步选址翠亨新区,占约3000亩。

二、供应与库存

根据乐有家研究中心数据显示,11月中山一手住宅库存67188套,环比下跌4%。去化周期有小幅下跌,11月去化周期为10.29个月。

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三、一手住宅

根据乐有家研究中心数据显示,11月中山一手住宅网签套数为7430套,环比上涨45%。从各镇区的网签情况看,三乡镇以网签量1014套居首位;其次是坦洲镇,网签959套,排名第二;火炬开发区网签843套,排名第三。

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四、二手住宅

根据乐有家研究中心数据显示,从8月开始,中山二手住宅挂牌价连续4个月小幅下跌。截止1130日,中山二手住宅挂牌价为1.36万元/㎡,环比下降0.7%

从各镇区的二手房住宅挂牌价来看,其中,东区以1.68万元/㎡蝉联榜首;其次是火炬开发区,二手住宅挂牌价为1.57万元/㎡;五桂山镇为1.54万元/㎡,排名第三。从涨跌幅度来看,24个镇区有161涨,其余7个镇区环比持平。

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