01

新房网签近3千套，商业回暖明显

据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第4周（04.20-04.26）广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签2921套，环比上涨15.77%；网签面积为21.96 万㎡，环比上涨21.74%。各物业类型网签量均有所上涨，随着市场复苏，商业类物业网签量涨幅明显高于其他房屋类型。

其中，据乐有家研究中心数据显示，2019年4月第4周（04.20-04.26）广州全市一手住宅网签1586套，环比上涨14.51%；网签面积为17.44 万㎡，环比上涨15.66%。

从最近7周网签情况来看，广州一手住宅网签量在连跌2周后反弹回升。

截止目前，广州一手住宅四月累计网签近五千套，比上月同期的三千套超出近两千套，市场回暖明显。 

02

增城区网签量遥遥领先

从各区一手住宅网签量看，全市仅越秀区、天河区和南沙区有所下跌，其他8个区域均呈现上涨状态。

而上上周全市只有白云区和海珠区下跌，但上周恰是这两个区域涨幅排前三名，实现“弯道超车”。

其中环比涨幅最高的海珠区，达78.95%，从化区涨幅排名全市第二，白云区涨幅紧随其后。

外围城区中，增城区一手住宅网签量依旧遥遥领先于其他区域，3月以来已累计网签超过3600套，成绩非常亮眼。

03

全市二手住宅挂牌均价较为稳定

据乐有家研究中心数据显示，截止4月26日全市二手住宅挂牌均价为2.98万元/㎡，环比持平。中心城区部分区域价格有所上浮，外围区域价格多数保持稳定或微跌。