一、中山楼市大事记

1、深圳星河控股集团首入中山

6月10日，深圳星河控股集团以4.59亿拍得南头镇45.9亩地块，折合楼面地价5000元/㎡。

2、中山欢乐海岸奠基动工

6月15日，在城轨中山北站西侧，岐江河畔，中山市首个大型文旅综合项目“中山欢乐海岸”项目正式动工。中山欢乐海岸是华侨城集团在湾区轴心位置，北连广佛，西接江门、珠海，东望深圳、香港，南邻澳门的战略性布局。此时动工是对中山抢抓“双区驱动”重大历史机遇、重振中山虎威的积极响应和贯彻落实。

3. 深茂铁路中山段、南沙至中山高速环评双双通过

6月19日，广东省生态环境厅公布了《南沙至中山高速公路环境影响报告书》的批复:原则同意报告书中所列建设项目的性质、规模、地点和拟采取的生态环境保护措施。

4. 南沙至中山高速动工

6月30日，南沙至中山高速动工，总投资210亿，连通广州、深圳、中山，是今年投资额最大的新开工高速公路。项目分为主线和万顷沙支线两部分，拟建项目全长32.398km，设置桥梁50座。建成后将无缝对接深中通道，连通广州、深圳、中山。

二、供应与库存

根据乐有家研究中心数据显示，截止6月底，中山一手住宅库存57697套，环比下跌2.5%。6月去化周期为15.98个月，环比上涨13.00%。

三、一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，随着楼市回暖稳定加速，6月中山一手住宅网签4193套，环比下跌5.00%，同比下跌33.00%。从各镇区的网签情况看，三角镇以网签量784套居首位；其次是火炬开发区，网签428套，排名第二。全市11个镇区成交不足百套。 

四、二手住宅

根据乐有家研究中心数据显示，截止6月30日，中山二手住宅挂牌均价为1.34万元/㎡，大部分镇区挂牌均价均有所下跌。